Дело№2-298/2020

УИД 86RS0008-01-2020-000186-38 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 20 мая 2020 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

при секретаре Висанбиевой М. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Единый расчетно-информационный центр» к Ганшевскому ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Единый расчетно-информационный центр» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с Ганшевского ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженности по внесению платы за коммунальные услуги и пени в сумме 97768,38 руб., а также в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины 3133,05 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Ганшевский ФИО1 является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 1/4 доли данного жилого помещения принадлежит Кукушкиной ФИО2. ООО «ЕРИЦ» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа в мировой суд о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2, за период с января 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93928,81 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленные на указанную сумму задолженности в размере 14551,99 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ № на заявленную сумму задолженности в заявлении в отношении данных должников. Однако ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей данный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО2 ФИО2 взяла в ООО «ЕРИЦ» расчет причитающейся на ее долю задолженности за ЖКУ и обязалась погашать ее добровольно, также пояснила, что в данном жилом помещении она не проживает, а является только собственником. ФИО1 ни каких мер по погашению задолженности причитающейся на его долю не предпринимал, заявлений от него не поступало. Задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с января 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84700,91 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленные на указанную сумму задолженности составляет 13067,47 руб., таким образом, задолженность составила 97768,38 руб. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома ООО "Сфера", что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте Реформа ЖКХ. Между ООО "Сфера" и ООО "ЕРИЦ" заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЕРИЦ» ФИО6 не явилась, представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования о надлежащем извещении ответчика. Извещения, направленные по адресу регистрации ответчика, доставлены не были, вернулись отправителю по истечению сроков хранения в отделении почтовой связи. Сам по себе факт неполучения судебного извещения, своевременно направленного судом по месту жительства, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении о времени, месте проведения судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения

При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимся п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит предъявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169ЖК РФ.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начисления со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 29 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Ганшевский ФИО1 является собственником ? доли, а Кукушкина ФИО2 – ? доли в праве долевой собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 по 

<

адрес> открыт лицевой счет.

Помимо собственника ФИО1 в 

<

адрес> также зарегистрирована по месту жительства его дочь - Ганшевская ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕРИЦ» и ФИО1 было заключено соглашение № о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, согласно которого ФИО1 обязался погасить образовавшуюся задолженность в соответствии с графиком погашения, последний платеж должен быть произведен до ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом, выданным мировым судьей судебного участка № Когалымского судебного района по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с должников ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЕРИЦ» в солидарном порядке взыскана задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с января 2018 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93928,81 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму задолженности начислены пени в размере 14551,99 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1684, 81 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, был отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО2

В период с января 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за ? доли сложилась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 84700,91 руб., пени в сумме 13067,47 руб., что подтверждается ведомостью начислений и пени за период по всем услугам.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиком, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, в суд не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взысканной задолженности, а также доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик не оспаривал факт не произведения в установленном порядке и срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном периоде.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Комфорт» именуемое в дальнейшем «принципал» и ООО «ЕРИЦ», именуемое в дальнейшем «агент», был заключен агентский договор, согласно п.1.1 которого «агент» обязуется от своего имени и за счет «принципала» взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги (сложившуюся за период не менее 6 месяцев) и пени за несвоевременное внесение платы в судебном порядке с подписанием от имени «принципала» всех необходимых документов.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комфорт» было переименовано в ООО «Сфера».

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, факт уплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Единый расчетно-информационный центр» к Ганшевскому ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Ганшевского ФИО1 в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 97768 (девяносто семь тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 38 копеек, а также в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины - 3133 (три тысячи сто тридцать три) рубля 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа–Югры. Мотивированное решение составлено 22.05.2020.

Судья, подпись А. А. Сокорева

Копия верна А. А. Сокорева

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-298/2020 Когалымского городского суда ХМАО-Югры