ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 № 2-1981/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24RS0028-01-2021-002167-33

14 июля 2021 года г. Красноярск 

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего Посновой Л.А.

при секретаре Возмищевой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию город Красноярск в лице Администрации города Красноярска о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию город Красноярск в лице Администрации города Красноярска с требованием о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> порядке наследования имущества своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что решением Железнодорожного районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства ФИО1 наследственного имущества в виде 

<

адрес> матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем требование о включении данного имущества в состав наследства не было заявлено ранее в суде, в настоящий момент истица лишена возможности оформить указанную квартиру на свое имя.

В судебное заседание истица ФИО1, ее представитель ФИО3 не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель истицы ФИО3, действующая на основании доверенности. Просила рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивает, не возражает против вынесения заочного решения по делу. 

Представитель ответчика – Администрации города Красноярска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – МБУ г.Красноярск «Центр недвижимости» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Направили в суд письменный отзыв по делу, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом позиции представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления жилого помещения в свою собственность.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о кадастровом учете квартиры с кадастровым номером 24:50:0600064:274 по адресу 

<

адрес>, площадью 32,9 кв.м. Какие-либо права, ограничения прав не зарегистрированы.

По данным БТИ, переданным управлению Росреестра по 

<

адрес>, квартира по адресу 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная информация подтверждается выпиской из ЕГРН, договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из технического паспорта жилое помещение – квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> состоит из одной комнаты на втором этаже общей площадью 32,9 кв.м. в том числе жилой 16.6 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении заявитель ФИО4 (в девичестве ФИО2, после смены фамилии Рару, после смены фамилии ФИО10) Т.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее матерью записана ФИО2.

Решением Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ФИО1 наследственного имущества в виде 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу 

<

адрес> никто не зарегистрирован, ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно информации предоставленной нотариусом ФИО5 и материалов наследственного дела по состоянию на 10.06.2021 по наследственному делу № 95/2017 обратилось Муниципальное образование – город Красноярск (заявление от 22 мая 2017 года о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру). По состоянию на 10.06.2021 наследники не обращались, свидетельство о праве на наследство на заявленное наследственное имущество не выдано; документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество не представлены. 

Из постановления нотариуса ФИО5 об отказе в совершении нотариального действия от 31.05.2017 следует, что договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключен между муниципальным предприятием «Агентство по приватизации, обмену и продаже жилых помещений» 

<

адрес> и наследодателем ФИО2 в лице ФИО6, действующей на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключен на основании доверенности, прекратившей свое действие, от имени гражданина, утратившего правоспособность, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное жилое помещение Муниципальному образованию 

<

адрес> было отказано. 

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

В судебном заседании установлено, что заявитель ФИО7 (до смены фамилии ФИО6), действуя на основании выданной ФИО2 доверенности, которая после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, заключила ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу квартиры в собственность ФИО2 Таким образом, договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключен на основании доверенности, прекратившей своей действие от имени гражданина, утратившего правоспособность. Впоследствии договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, действовавшем на дату заключения договора в 1993 году, в БТИ.

Разрешая спор, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, а также исходя из преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО2 при жизни выразила волю на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, но не смогла реализовать право на приватизацию квартиры по обстоятельствам, не зависящим от нее. В связи с чем, суд полагает, что ФИО2 приобрела в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, поскольку иных лиц, которые могли бы претендовать на приватизацию данного жилого помещения не имеется, что следует из выписки из домовой книги, ордера. 

С учетом того, что право собственности на принадлежавшее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд полагает, что право собственности на вышеуказанное жилое помещение подлежит переходу по наследству единственной наследнице имущества ФИО2 - дочери ФИО1, которая, как следует из вступившего в законную силу решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследственное имущество в виде 

<

адрес> и данный юридический факт установлен судом. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает требования истицы ФИО1 о признании за ней права собственности на наследство в виде 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 24:50:0600064:274, общей площадью 32,9 кв.м. в порядке наследования имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Поснова