№ 2-580/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р., 

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре Ушамовой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключен договор паенакопления № с ЖСК «Альянс», на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов. Свои обязательства перед ответчиком ФИО4 выполнила, выплатила паевые взносы на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. Кооператив передал квартиру по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав надлежащим образом свое право собственности. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор о передаче (уступке) пая в ЖСК. Во внесудебном порядке оформить квартиру в собственность невозможно, в связи с этим он вынужден обратиться в суд о признании права собственности на квартиру. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец, извещенный надлежащим образом в суд не явился, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО1, которая иск поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика ЖСК «Альянс» ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска. 

С учетом установленных обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав и изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права. 

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ: член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключен договор паенакопления № с ЖСК «Альянс», на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов. 

Свои обязательства перед ответчиком ФИО3 выполнила, выплатила паевые взносы на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1500000 руб., что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кооператив передал квартиру по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав надлежащим образом свое право собственности. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор о передаче (уступке) пая в ЖСК в размере 1500000 руб. и соответствующий праву на получение в собственность трехкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>

Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей, то есть госпошлина подлежит уплате по данному иску исходя из цены иска 1500 000 руб. – 15700 руб. С учетом оплаты истцом при подаче иска госпошлины в размере 4477 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 4477 руб., в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 11223 руб. 00 коп. 

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Альянс» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, за ФИО2. 

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Альянс» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11223 рубля 00 копеек. 

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Альянс» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4477 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Л.Р.Гареева