Дело № 2-2855\17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Высоцкой А.В., 

при секретаре Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору в солидарном порядке, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 (далее по тексту ПАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору в солидарном порядке, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование следующее.

Между ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 (кредитор) и ФИО1 ФИО2 (созаемщики) 26.10.2011 заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого, ответчикам был выдан кредит по базовой кредитной программе «Приобретение готового жилья» в размере 350 000 руб. по 8% годовых на приобретение 30/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на срок 60 мес.

Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Погашение кредита должно было производиться ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. 

В соответствии с п. 4.3 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа с погашением кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору созаемщики предоставили кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости, залоговая стоимость объекта установлена в размере 100% от его стоимости в соответствии с предварительным договором купли-продажи квартиры с отсрочкой платежа от 19.10.2011. 

Право собственности на предмет залога, обременение в виде ипотеки в силу закона, подтверждается договором купли-продажи с отсрочкой платежа от 28.10.2011, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от 03.11.2011. Залогодержателем указанного объекта недвижимости является Банк. Права банка удостоверяются закладной.

Свои обязательства кредитор исполнил надлежащим образом, предоставив ответчикам кредит.

Свои обязательства по погашению кредита и уплаты процентов за его пользование созаемщики исполняли ненадлежащим образом, что подтверждается расчетом цены иска по договору по состоянию на 17.05.2017, дата последнего гашения задолженности – 20.08.2016.

10.04.2017 банк направил созаемщикам требования погасить кредит и уплатить по нему проценты, однако требование осталось без удовлетворения, денежные средства истцу до настоящего времени не уплачены. 

По состоянию на 17.05.2017 задолженность ответчиков перед истцом по кредитному договору № от 26.10.2011 составляет 45 164,74 руб., из которых: задолженность по неустойки – 23 947,94 руб.; проценты за кредит – 262,83 руб.; ссудная задолженность – 20 953,97 руб.

Просит расторгнуть кредитный договор № от 26.10.2011, заключенный с ответчиками; взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору 

<

***> от 26.10.2011 в размере 45 164,74 руб., из которых: задолженность по неустойки – 23 947,94 руб.; проценты за кредит – 262,83 руб.; ссудная задолженность – 20 953,97 руб.; обратить взыскание на предмет залога – 30/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость – 460 000 руб.; взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 554,94 руб.

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчиками задолженность по кредитному договору погашена в полном объеме, однако расходы по уплаченной государственной пошлине не возмещены.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, между ПАО Сбербанк в лице Ульяновского отделения № 8588 (кредитор) и ФИО1 ФИО2 (созаемщики) 26.10.2011 заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого, ответчикам был выдан кредит по базовой кредитной программе «Приобретение готового жилья» в размере 350 000 руб. по 8% годовых на приобретение 30/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на срок 60 мес.

Из иска следует, что по состоянию на 17.05.2017 задолженность ответчиков перед истцом по кредитному договору № от 26.10.2011 составляла 45 164,74 руб., из которых: задолженность по неустойки – 23 947,94 руб.; проценты за кредит – 262,83 руб.; ссудная задолженность – 20 953,97 руб.

Между тем, после обращения ПАО Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № 8588 в суд ответчиками произведено погашение задолженности по кредитному договору № от 26.10.2011 в полном размере, что подтверждается сведениями, представленными суду истцом.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения №8588 к ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору в солидарном порядке, обращении взыскания на заложенное имущество, следует отказать.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере по 3 777,47 руб. с каждого, поскольку обращение в суд с настоящим иском имело место до погашения ответчиками суммы задолженности по кредитному договору.

Также с ответчиков в пользу ООО «Профи Эксперт» подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в размере по 5 200 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98,167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № 8588 к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору в солидарном порядке, обращении взыскания на заложенное имущество, - отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Ульяновского отделения № 8588 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3 777,47 руб. с каждого. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Профи Эксперт» расходы по оплате судебной экспертизы в размере по 5 200 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Высоцкая