Дело № 2-298/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истца ФИО1, при секретаре Кораблевой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 и ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,9 кв.м в том числе и в порядке наследования по закону, после смерти своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании иска истец в частности указал, что она является супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Брак между ними был заключен ДД.ММ.ГГГГ В период брака ими был приобретен жилой дом, расположенный на земельном участке, по адресу 

<

адрес>.

Решением Мухтоловского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 было разрешено строительство нового жилого дома по 

<

адрес> при условии сноса старого дома.

Данный дом они с супругом построили на месте старого купленного дома и стали в нем проживать

В данном доме ее супруг проживал до дня смерти. Она проживает в доме по настоящее время.

На протяжении всего этого времени они пользовались как домом, так и земельным участком под ним. Содержали их в надлежащем состоянии, ухаживали за ними, платили все необходимые платежи и налоги.

После смерти мужа она решила вступить в права наследства.

Их общие дети, ФИО2 и ФИО5 не пожелали вступать в наследство после смерти своего отца, написав соответствующие заявления нотариусу об отказе от вступления в наследство.

Она обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус выдала ей свидетельство о праве собственности на совместное имущество супругов на 1\2 долю и свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 земельного участка. После получения свидетельств на земельный участок она зарегистрировала право собственности на него. Свидетельство о праве на наследство на дом нотариусом выдано не было. Нотариус выдала ей справку, согласно которой: дом в едином реестре регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрирован. Также отсутствуют сведения о регистрации прав собственности на дом за ее мужем в БТИ. Кроме того распоряжение о строительстве дома на месте старого которое было выдано как указано в справке нотариуса предполагало заключение договора о воздвижении дома и регистрацию его у нотариуса, чего сделано не было в связи с чем отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

Поскольку она приняла наследство, оно считается принадлежащим ей.

Поскольку данный дом был построен ими в период брака, в силу ст. 34 СК РФ он является их совместной собственностью с супругом.

Из анализа указанных норм вытекает, что раздел дома, возможен после определения доли каждого.

Полагает, что за ней, должна быть признана 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, поскольку, как уже указано в силу ст. 39 С.К РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Таким образом, ей принадлежит ? доля в праве собственность на жилой дом в силу норм семейного законодательства, а так же принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру в порядке наследования.

Принимая во внимание выше изложенное, полагает, что имеются основания утверждать, что у нее возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно кадастровой выписки общая площадь дома составляет 45.9 кв.м., аналогичная площадь дома указана в справке БТИ

Так как данным домом на протяжении всего этого времени, пользовались именно они с супругом, притязаний на дом никогда ни с чей стороны не было, считает, что имеются основания утверждать, что дом принадлежал им. Так как после смерти мужа она проживает в доме и пользуется земельным участком, в силу ст. 1152, 1153 ГК РФ получила земельный участок в порядке наследства она считается принявшей все наследство, а значит, приобрела все наследство в том числе и в виде дома.

Признание права собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> порядке наследования в судебном порядке необходимо ей для оформления права собственности на указанный дом в установленном законом порядке.

Полагает, что надлежащими ответчиками по делу будут дети ФИО2 и ФИО5, поскольку хотя они отказались от вступления в наследство после смерти их отца и в настоящий момент не желают вступать в наследство, однако могут претендовать на наследственное имущество.

Определением суда указанном в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация 

<

адрес> муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании ФИО1 свой иск поддержала и дала пояснения согласно доводов, указанных в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО5, представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчики и третье лицо представили в суд заявления о признании заявленного иска.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч.2 ст. 34 СК РФ предусмотрено, что общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 39 ч.1 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Мухтоловского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 супругу истицы разрешено строительство нового жилого дома на старом приусадебном участке в 

<

адрес> под №, при условии сноса старого дома.

Согласно записям Единого государственного реестра строительство жилого дома по указанному адресу было завершено в ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составила 45,9 кв.м., данному дому был присвоен кадастровый №.

Согласно сведений объекта государственного технического учета от ДД.ММ.ГГГГ, год ввода в эксплуатацию также указан ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь жилого 

<

адрес>,9 кв.м., жилая площадь 43.1 кв.м., количество этажей 1, стены дома бревенчатые, обследование дома произведено ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанный жилой дом и земельный участок на котором построен дом являются общим имуществом супругов ФИО7, и ФИО4 в силу ст. 39 СК РФ принадлежала ? доля имущества супругов. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти наследником принявшим наследство является его жена истец ФИО1, дети ФИО2 и ФИО5 наследство после смерти отца принимать не стали.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю земельного участка в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, а также свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 

другую1/2 долю земельного участка принадлежавшую при жизни ее супругу ФИО3 в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 1500 кв.м.

Следовательно, в силу закона, истец вступил в права наследования имуществом после смерти супруга. 

В выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, и о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, нотариусом истцу было отказано по причине отсутствия документов, устанавливающих и подтверждающих право ФИО3 на указанное имущество.

Вместе с тем в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что супруги Г-вы в ДД.ММ.ГГГГ построили указанный дом на основании решения Исполнительного комитета Мухтоловского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. В ДД.ММ.ГГГГ данный дом был поставлен на технический учет и в дальнейшем был зарегистрирован по кадастровому учету с присвоением ему кадастрового номера № 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 вправе претендовать на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,9 кв.м. на ? долю в общем совместном имуществе супругов и на ? долю в порядке наследования, после смерти своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст. 34, 39 СК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд Нижегородской области.

СУДЬЯ Борискин О.С.

...

...

...

...