Дело № 2-1629/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Диких О.М., при секретаре судебного заседания Тастеновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с условиями кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № ВТБ 24 (ЗАО) предоставило кредит ФИО1 кредит в размере кредит в размере 1 490 000 рублей на срок 182 месяца для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Процентная ставка по кредиту составила 12,05 % годовых. Кредит зачислен на счет заемщика.

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры произведена Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области. Квартира приобретена в собственность ответчика. Государственная регистрация ипотеки в силу закона произведена Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области.

Согласно условиям договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств и в соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке» недвижимое имущество, приобретенное полностью либо частично с использованием кредитных средств Банка, считается находящимся в залоге у Банка с момента государственной регистрации права собственности заемщика на это недвижимое имущество. 

Ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий кредитного договора, а также ст. 309 ГК РФ, ответчиками не производятся надлежащим образом. 

На основании статьи 330 ГК РФ, в соответствии с условиями кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты, начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,1% процента за каждый день просрочки.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором, банком в соответствии с условиями кредитного договора предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Указанное требование ответчиками выполнено не было. Какого-либо ответа Банку на указанное требование ответчики не представили.

В обеспечение обязательств заемщиком по кредитному договору заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № между кредитором и ФИО2 На основании п. 3.1 договора поручительства, поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств, возникших из кредитного договора. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в том числе за уплату основного долга, процентов, неустойки, других убытков кредитора. В случае неисполнения заемщиком принятых на себя обязательств полностью или в части, кредитор приобретает право требования, вытекающее из кредитного договора, как к заемщику, так и к поручителю.

Задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 037 550 рублей 93 копейки, из которых: 939 706 рублей 77 копеек – задолженность по основному долгу, 81 932 рубля 09 копеек – плановые проценты за пользование кредитом, 15 912 рублей 07 копеек – пени.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения внеочередного собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ, Банк реорганизован в форме присоединения к нему Банка ВТБ 24 (ПАО). С ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства оспариваемые сторонами, что подтверждается уставом Банка ВТБ (ПАО).

На основании закладной квартира оценена в размере 1 560 000 рублей.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору в размере 1 037 550 рублей 93 копейки, из которых: 939 706 рублей 77 копеек – задолженность по основному долгу, 81 932 рубля 09 копеек – плановые проценты за пользование кредитом, 15 912 рублей 07 копеек – пени. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе: определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 248 000 рублей. Взыскать с ответчиков в пользу ВТБ (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца Банк ВТБ (ПАО), будучи надлежащим образом уведомленным, о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными, о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли (л.д.172,173). 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

С учетом мнения истца, выраженного в исковом заявлении, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. ст. 232-237 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор №, на срок 182 месяца для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Процентная ставка по кредиту составила 12,05% годовых. Сумма кредита в соответствии с п.3.2. кредитного договора составила 1 490 000 рублей, размер аннуитетного платежа по кредиту составила 17 930 рублей 46 копеек.

По условиям договора заемщик обязался использовать кредит исключительно на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух комната, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м. Цена предмета ипотеки составила 1 490 000 рублей (п. 4 Договора).

Согласно п. 5.1 Договора залог (Ипотека) предмета ипотеки, приобретаемого за счет кредитных средств, предоставленных по кредиту, является обеспечением кредита. Кроме того обеспечением кредита является согласно п. 5.2 солидарное поручительство ФИО2 на срок до полного исполнения обязательств по договору. 

Пунктом 3.8 Договора установлена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга: в размере 0,1% процента от суммы просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки. Пунктом 3.9 Договора предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов: в размере 0,1% процента от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки /л.д. 16-17/.

ДД.ММ.ГГГГ между ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО2 заключен договор поручительства №-П01, Договор заключен на аналогичных условия кредитного договора №- П01 от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3.1 Договора поручительства Поручитель принимает на себя обязательства солидарно с Заемщиком перед кредитором на условиях в соответствии с Договором за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору.Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Заемщиком по кредитному договору нести ответственность перед Кредитором солидарно с Заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств Заемщика по Кредитному договору, как в части исполнения Заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так в части исполнения обязательства по полному возврату Кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату Кредита/л.д. 25-30/.

Согласно графику платежей, подписанному ответчиками, погашение кредита осуществляется ежемесячно до 20 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, последний платеж ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 31-33/.

На основании ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иным обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил полностью, перечислив ДД.ММ.ГГГГ сумму кредита на текущий счет заемщика.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами в письменной форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям кредитного договора, денежная сумма перечислена на текущий счет Заемщика в соответствии с условиями договора.

Заключенный сторонами договор соответствует требованиям ст.820 ГК РФ, он заключён в письменной форме, и в нём отражены все существенные условия кредитного договора. Подписав указанный договор, ответчики реализовали свою волю на получение денег в Банке, а также взяли на себя обязательства по возвращению кредита и оплате Банку процентов за пользование кредитом.

Из материалов дела следует, что заемщик свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов должным образом не исполнял. 

Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Аналогичные последствия предусмотрены п. 7.4 кредитного договора.

В связи с нарушением Заемщиком графика погашения кредита и уплаты начисленных процентов, используя право, предоставленное пунктом 7.4. Кредитного договора, Банк предъявил Заемщикам требования о досрочном возврате кредита от ДД.ММ.ГГГГ, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту составляла 1 025 180 рублей 29 копеек/л.д. 47,48/. Однако обязательство исполнено не было.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно расчету, представленному истцом, общая сумма задолженности по кредитному договору от 29.02. 2012 года № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 037 550 рублей 93 копейки, из которых: 939 706 рублей 77 копеек – задолженность по основному долгу, 81 932 рубля 09 копеек – плановые проценты за пользование кредитом, 15 912 рублей 07 копеек – пени.

Данный расчет подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами, расчетом задолженности по кредитному договору /л.д. 54-62/. 

Поскольку ответчиками нарушен срок и порядок исполнения обязательств (ст. 314 ГК РФ), определенный кредитным договором, Банк вправе предъявить требование о погашении задолженности по кредиту, процентов за пользование кредитом.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в соответствии со ст. ст. 56, 57ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд разрешает дело на основании представленных сторонами доказательств.

Ответчиками ФИО1, ФИО2 не представлено суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и представленный расчет о размере задолженности, либо подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.

Суд принимает представленный истцом расчет долга по вышеуказанному кредитному договору, как основанный на законе и условиях кредитного договора и удовлетворяет исковые требования о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 037 550 рублей 93 копейки, из которых: 939 706 рублей 77 копеек – задолженность по основному долгу, 81 932 рубля 09 копеек – плановые проценты за пользование кредитом, 15 912 рублей 07 копеек – пени.

Доказательств, свидетельствующих о погашении долга на момент рассмотрения дела ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Разрешая требование Банка об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (продавец), ФИО1 и ФИО2 (покупатель) заключили договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств. В соответствии с п.1.1. Договора Покупатель за счет собственных денежных средств и денежных средств, предоставленных Банком ВТБ 24 (ЗАО) Покупателю в кредит согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, покупают в общую совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. На основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке» возникает залог (ипотека) в силу закона, залогодержателем по которому является Кредитор. Права кредитора, как залогодержателя удостоверяются закладной. Кредит согласно кредитному договору предоставляется на покупку квартиры в размере 1 490 000 рублей сроком на 182 календарных месяца с уплатой 12,05 % годовых. Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами, на условиях, указанных в кредитном договоре (п.1.2 Договора купли-продажи). Указанная квартира состоит из двух жилых комнат, имеющей общую площадь 44,9 кв.м., жилую площадь 30,1 кв.м., находится на втором этаже пятиэтажного жилого дома (п.1.4 Договора купли-продажи). Квартира продается по цене в размере 1 490 000 рублей (п.1.5 Договора купли-продажи) /л.д. 149-150/.

Государственная регистрация договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Согласно ст.77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры/л.д. 40-44/.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 334 ГК РФ к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила Гражданского кодекса РФ о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора (пункт 1 статьи 334.1 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 указанного Кодекса (п. 1 ст. 350 ГК РФ).

На основании ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

В ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке(залоге недвижимости)» предусмотрено, что Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.

Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий: сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из содержания данной нормы следует, что отказ в обращении взыскания на заложенное имущество возможен при наличии одновременно двух условий: явной несоразмерности размера требований залогодержателя и стоимости заложенного имущества и крайней незначительности допущенного должником нарушения обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, указанная норма содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика.

Суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества.

Поскольку ответчики не исполняли надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору, с учетом размера заявленных Банком требований, нарушения обязательств и период просрочки являются существенными, то суд считает, что требование Банка об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно представленного в материалы дела истцом отчета № составленного ЗАО «ИнвестАудит» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 1 560 000 рублей/л.д. 64-122/.

Суд принимает как достоверное и обоснованное вышеуказанный отчет № составленный ЗАО «ИнвестАудит» от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оценщики, проводившие оценку, имеют необходимое образование, стаж работы в области оценочной деятельности. Кроме того, оснований не доверять выводам указанного отчета не имеется. По делу не установлено каких-либо обстоятельств, ставящих под сомнение выводы оценщика, в том числе его заинтересованности в исходе дела. Оценщиком произведены необходимые расчеты с применением специальных формул, оценка проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Выводы полные и обоснованные, не носят характера вероятности либо условности, согласуются с действительными обстоятельствами, установленными по делу. 

Ответчиками несогласия с результатами оценки не высказано, ходатайств о назначении экспертизы, заявлено не было.

В связи с чем суд считает доказанной рыночную стоимость спорного жилого помещения в размере 1 560 000 рублей.

При этом суд на основании п. 2 ст. 54 ФЗ Закона об ипотеке определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1 248 000 рублей (1 560 000 рубля х 80%), определив способ продажи имущества - с публичных торгов.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Перечень судебных издержек исчерпывающим образом законодателем не определен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании пункта 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного с ФИО1, ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО)подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 19 388 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО)задолженность по кредитному договору в размере 1 037 550 рублей 93 копейки, из которых: 939 706 рублей 77 копеек – задолженность по основному долгу, 81 932 рубля 09 копеек – плановые проценты за пользование кредитом, 15 912 рублей 07 копеек – пени.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Банк ВТБ (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 19 388 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух комната, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м. Установив начальную продажную стоимость равную 1 248 000 рублей.

Определить способ реализации имущества, на которое обращено взыскание - путем продажи с публичных торгов.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с соблюдением требований ст. 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Председательствующий: О.М. Диких

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2018. 

Решение вступило в законную силу 15 сентября 2018.