Дело № 2-1707/2023

УИД:05RS0012-01-2023-001853-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент 06 июля 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Алимирзоевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>-бека, 

<

адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Дербентский городской суд РД с иском кФИО2 о признании утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>-бека, 

<

адрес изъят>, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома общей полезной площадью 74,48 кв. м. расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес изъят>-бека, 

<

адрес изъят>.

Право собственности на данное жилое помещение он приобрел на основании постановления Главы администрации 

<

адрес изъят> об утверждении акта приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном доме, согласно домовой книге с 03.12.2009 г. с его согласия была зарегистрирована по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более полутора лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство по адресу 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Для снятия с регистрационного учета ответчика он обратился в ОВМ ОМВД России по 

<

адрес изъят> с заявлением по поводу снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 с принадлежащего ему жилого помещения по адресу: 

<

адрес изъят>-бека, 

<

адрес изъят>.

Однако он получил письменный отказ от начальника ОВМ ОМВД России по 

<

адрес изъят> ФИО6, с рекомендацией обратиться в суд для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, и об уважительности причин своей неявки суду не сообщил. В своем исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 и третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по 

<

адрес изъят>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

ФИО2 направила в суд с заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес изъят>-бека, 

<

адрес изъят>, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги жилого помещения по адресу: РД, 

<

адрес изъят>-бека, 

<

адрес изъят>, усматривается, что в данном жилом помещении, собственником которого является ФИО1, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в его жилом помещении не проживает и добровольно не снимается с регистрационного учета. 

Регистрация ФИО2, нарушает его права и охраняемые законом интересы, как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для проживания ответчикав указанном жилом помещении, приходит к выводу о необходимости признания ее утратившей право пользования этим жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. 

<

номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>-бека, 

<

адрес изъят>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес изъят>-бека, 

<

адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан суд через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Г. Наврузов

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2023.