Мотивированное 

решение

 суда изготовлено дата 

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата Березовский

Березовский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Бажевой Е. В., 

при секретаре судебного заседания Шафоростовой Л. С.,

с участием истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, дата года рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли – продажи от дата. Фактически она проживает по другому адресу: 

<

адрес>. В дата она в принадлежащую ей на праве собственности квартиру, по адресу: 

<

адрес> зарегистрировала жену своего сына – ФИО3 и ее дочь ФИО4, с целью возможности встать на учет и посещать детское дошкольное учреждение ФИО4 Ответчик вселилась и проживала в указанной квартире до дата. ФИО4 фактически в квартире не проживала, находилась на иждивении у бабушки и постоянно посещает детский сад по месту постоянного проживания в 

<

адрес>. В настоящее время брак между сыном истца – ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут, ответчик с дата в квартире не проживает, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, выехала на постоянное место жительство к своей матери по адресу: 

<

адрес>. Однако остается до настоящего времени зарегистрированной в принадлежащей истцу квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец ФИО1 просит признать ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчик предпочла защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Принимая во внимание, что истец, третье лицо не возражают на рассмотрении дела, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.

Суд, заслушав истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от дата.

Также из материалов дела следует, что в квартире по адресу:

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 (с дата), что подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>.

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, и принимая во внимание, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, ответчики в указанном доме фактически не проживают, сохраняет лишь регистрацию в указанном доме, своих вещей в квартире не имеют, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником дома и ответчиками не имеется, ответчики расходы по содержанию жилого помещения не несут, собственник не имеет намерений предоставлять ответчикам право пользования жилым домом и вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, что является основанием для удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от дата снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, дата года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд 

<

адрес>.

Судья Е. В. Бажева

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья: Е. В. Бажева

Секретарь судебного заседания 

Березовского городского суда

<

адрес> Л. С. Шафоростова

дата г.

Подлинник документа находится в материалах дела 

№ 

Березовского городского суда 

<

адрес>

Судья: Е. В. Бажева

Секретарь судебного заседания 

Березовского городского суда

<

адрес> Л. С. Шафоростова

По состоянию на дата

решение не вступило в законную силу.

Судья: Е. В. Бажева

Секретарь судебного заседания 

Березовского городского суда

<

адрес> Л. С. Шафоростова

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***