№

64RS0035-01-2024-000084-12

Решение

именем Российской Федерации

14 марта 2024 года р.п. Степное

Советский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Музаевой О.Ю., 

при помощнике судьи Сухарской О.Ю.,

с участием заявителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании с извещением сторон гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица – ФИО1, Отдел УФМС России по Саратовской области, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО2 обратилась в Советский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей и третьему лицу, ФИО1, принадлежит по 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в указанном жилом помещении на настоящий момент не проживает. Ответчик на постоянной основе не проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Вещей ответчика в квартире не имеется. Истец указывает, что своевременно оплачивает все коммунальные платежи за квартиру, поддерживает ее в надлежащем состоянии. ФИО3, в свою очередь, никакого участия ни в оплате услуг, ни в содержании и ремонте квартиры не принимает. В связи в изложенным, по той причине, что до настоящего времени ответчик не принял никаких действий для снятия с регистрационного учета, просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика в своем жилом помещении.

Третье лицо – ФИО1 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, согласно представленной телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требования о снятии с регистрационного чета согласен в полном объеме, подтвердил, что в данной квартире давно не проживает.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, их явка не признана судом обязательной, об отложении дела не ходатайствовали, извещены по месту регистрации заказным письмом с уведомлением. 

В силу ст. 167 ГПК РФ в случае неявки сторон в судебное заседание, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в их отсутствие. 

Суд, при указанных обстоятельствах, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Определение занесено в протокол судебного заседания. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, являются ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19-21). 

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО2, третье лицо – ФИО1, ответчик – ФИО3, что подтверждается выпиской из домой (поквартирной) книгой (л.д. 22-28). 

В судебном заседании исследовались справки об отсутствии задолженности за капитальный ремонт, коммунальные услуги, газоснабжение, согласно которым истец оплачивает несет бремя содержания квартиры и не имеет задолженностей (л.д. 35-51). 

Из представленных истцом доказательств, следует, что ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей газоснабжения, а также не производит взносов в фонд капитального ремонта.

Кроме того, судом установлено, что регистрация ответчика в данном жилом помещении связана с тем, что до ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в брачных отношениях, что подтверждается пояснениями истца и свидетельством о расторжении брака (л.д. 18).

Из пояснений истца следует, что вести совместное хозяйство с ответчиком они перестали в ДД.ММ.ГГГГ, однако, с ДД.ММ.ГГГГ проживали вместе. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из данного жилого помещения, вывез свои вещи, и с этого времени проживает отдельно.

Кроме того, ответчик ФИО3 имеет в собственности жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 29-31). 

Таким образом, на настоящий момент регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к мнению, что нарушаются права собственников спорного жилого помещения, кроме того, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация по указанному месту жительства носит формальный характер. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым посещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей второй Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) дано определение понятия «Члены семьи» - к членам семьи относятся супруги, родители, дети, а также усыновленные и усыновители. Таким образом, можно определить членов семьи как лиц, находящихся в брачных отношениях или отношениях первой степени родства между собой. Кроме того, как следует из положений ст. 31 ЖК РФ, данные лица для признания за ними права пользования жилым помещением должны совместно проживать с последним. 

Из буквального толкования указанных норм следует, что ФИО3 на настоящий момент членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, его выезд носил постоянный характер, каких-либо конфликтов между истцом и ответчиком, из-за чего ответчик выехал, не было.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность иных лиц.

При указанных обстоятельствах, на основании доказательств, добытых в судебном заседании, руководствуясь требованиями ст. 56 ГПК РФ, согласно которой, стороны представляют суду доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает требования истца о прекращении права пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Анализируя представленные истцом материалы, с учетом доказательств, добытых в судебном заседании, суд считает требования истца о признании ответчика прекративши право пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения данного спора, истцом доказаны, подтверждены соответствующими документами, представленными суду.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об отказе в заявленных требований о снятии с регистрационного учета, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета для регистрирующих органов

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 12, 56, 198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, третьи лица – ФИО1, Отдел УФМС России по 

<

адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи жалобы через Советский районный суд.

Судья О.Ю. Музаева