РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.05.2018 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: 

председательствующего Горюшкиной Н.В., 

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-977/2018 по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю №; внести изменения в Единый реестра прав на недвижимое имущество, а именно исправление описки в фамилии владельца земельного участка, общей площадью 

<

...> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что решением администрации 

<

адрес> ФИО1 было выдано свидетельство №, в соответствии с которым было приобретено право собственности на земельный участок №, общей площадью 

<

...>, расположенный по адресу 

<

адрес>, для садоводства. При составлении вышеуказанного документа была допущена ошибка в фамилии заявителя, вместо ФИО1, указано ФИО1, все остальные данные совпадают. Указанная ошибка была посчитана заявителем, как незначительная, поэтому дальнейшие меры для обращения в органы контроля с заявлением об исправлении ошибки предприняты не были. Протоколом общего собрания сада № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № был перенумерован в №. При обращении об исправлении ошибки в правоустанавливающих документах, был получен ответ из Росреестра о невозможности внесения изменений в правоустанавливающий документ. В настоящее время неправильное написание фамилии не позволяет ей получить результаты межевания своего земельного участка, в связи с тем, что в кадастровой выписке земельного участка собственником числится ФИО1, а не ФИО1 Таким образом, установление факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю необходимо заявителю для проведения межевания земельного участка и постановки на кадастровый учет в уточненных координатах.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Коллективный сад с/т «Уральские зори», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

В судебном заседании заявитель ФИО1, заявленные требования, а также доводы, изложенные в заявлении поддержала, просила их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, причину не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Л.И. указала, что имеет земельный участок № в коллективном саду «Уральские зори» в поселке Горноуральский, который расположен на одной улице с заявителем. Пользователями земельных участков она и заявитель являются с момента образования коллективного сада до настоящего времени. Заявителю принадлежит садовый участок №.

Заслушав заявителя, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Суду представлена копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения от 10.11.1992 №954 Администрации Пригородного района на имя ФИО1. Данные правообладателя не совпадают с паспортными данными заявителя в части написания фамилии.

По обращению заявителя в Нижнетагильский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на землю, заявителю было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. 

Таким образом, заявитель подтвердил невозможность получения надлежащих документов, заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа подлежит рассмотрению судом в порядке особого производства, спор о праве отсутствует.

С ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Земельный кодекс РСФСР, предусматривающий, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ (статья 66).

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Государственный земельный кадастр содержит систему необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам, категориям земель, о качественной характеристике и народно-хозяйственной ценности земель (статья 110).

Государственный земельный кадастр ведется Государственным комитетом РСФСР по земельной реформе и его органами на местах по единой системе (статья 111).

В соответствии со статьями 4, 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие указанного закона (ДД.ММ.ГГГГ), подлежат государственной регистрации в специальном учреждении юстиции в порядке, установленном этим законом. В иных случаях государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из членской книжки садовода коллективного сада «Уральские зори», ФИО1, является владельцем садового участка № в коллективном саду «Уральские зори», совхоза «Горноуральский», подлинник членской книжки находится в обладании заявителя, в котором производятся отметки по уплате членских и иных взносов. 

В то же время, личность заявителя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена паспортом 

<

...> ДД.ММ.ГГГГ. Более того, в других документах – пенсионном удостоверении, свидетельстве о заключении брака, страховом свидетельстве государственного пенсионного страхования, фамилия заявителя также как и в паспорте указана «Манакова». 

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что при оформлении свидетельства о праве собственности на землю, в написании фамилии заявителя была допущена ошибка и вместо «Манакова» было указано «ФИО1».

При этом совпадение фамилии, имени и отчества заявителя с фамилией, именем и отчеством правообладателя в свидетельстве о праве собственности на землю, наличие подлинников документов в отношении земельного участка у заявителя, позволяют суду прийти к выводу о принадлежности заявителю правоустанавливающего документа.

На основании вышеизложенного требования заявителя подлежат удовлетворению.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет юридическое значение, позволяющего заявителю реализовать право собственности на земельный участок в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 12, 194-198, 264, 268, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа – свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности на земельный участок №, общей площадью 

<

...> га, расположенный в коллективном саду «Уральские зори» совхоза «Горноуральский», выданного на основании решения Администрации Пригородного района от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, принявший решение, в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий