Гр.дело № 2-1905/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года город Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО7 (после заключения брака сменившая фамилия на ФИО8) обратилась в суд с иском к ФИО6 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения – двух комнат, жилой площадью 28,0 кв.м. в пятикомнатной коммунальной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, обязании МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», ЗАО «Компания Дельта», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на ее имя, на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних детей: ФИО, (дата) года рождения, ФИО1 (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, и отдельно на ответчика ФИО6 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ребенка: ФИО3, (дата) года рождения, от начисленной оплаты. В обоснование требований указывая, что она с несовершеннолетними детьми, а также ответчик с несовершеннолетней дочерью, зарегистрированы по месту жительства и проживают в указанном жилом помещении, но членами одной семьи не являются, имеют отдельный бюджет и самостоятельные источники дохода. В связи с чем, она желает самостоятельно нести обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО5 на заявленных исковых требованиях об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре настаивала, дала суду пояснения совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами. Уточняя исковые требования, просила суд изменить порядок порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения – двух комнат, жилой площадью 28,0 кв.м. в пятикомнатной коммунальной (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, обязав МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ЗАО «Компания Дельта», предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на ее имя, на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних детей: ФИО, (дата) года рождения, ФИО1 (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, и отдельно на ответчика ФИО6 на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнего ребенка: ФИО3, (дата) года рождения, от начисленной оплаты.

В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования признала, не возражала относительно того, чтобы МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ЗАО «Компания Дельта», предоставляли платежные документы для оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на нее на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю дочь ФИО3, (дата) года рождения, и отдельно на имя ее сестры ФИО5 на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних детей: ФИО, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, 

Представитель третьего лица ЗАО «Компания «Дельта», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия. 

Представители третьих лиц - АО «ДГК», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК», МУП «ЕРКЦ», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в (адрес)», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд по неизвестной причине не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без участия в суде представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст. ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п. 2, 3 части 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от (дата) (№)).

В судебном заседании установлено, что в двух комнатах, жилой площадью 28,0 кв.м. в пятикомнатной коммунальной (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО5 и ее несовершеннолетние дети: ФИО, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, а также ответчик ФИО6 и ее несовершеннолетняя дочь: ФИО3, (дата) года рождения.

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч. 1 ст. 80 СК РФ).

Также судом установлено, что управление многоквартирным домом (№) по (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре осуществляет – ЗАО «Компания «Дельта», коммунальные услуги по водоснабжению населению в г. Комсомольске-на-Амуре предоставляет МУП «Горводоканал», по электроснабжению – ПАО «ДЭК», по теплоснабжению – АО «ДГК», а МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров.

Судом установлено, что стороны спора совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьям, и имеют самостоятельные бюджеты, при этом, истец желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и своих несовершеннолетних детей, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут. 

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО5 об изменении порядка внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, обязав ЗАО «Компания «Дельта», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на имя истца ФИО5, на состав семьи из четырёх человек, включая несовершеннолетних детей: ФИО, (дата) года рождения, ФИО9, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, и отдельно на имя ответчика ФИО6 на состав сем и два человека, включая ее несовершеннолетнюю дочь: ФИО3, (дата) года рождения, от начисленной платы.

Вместе с тем, исковые требования истца об изменении порядка внесения платы за спорное жилое помещение в части возложения обязанности на ПАО «ДЭК» предоставлять отдельные платежные документы на истца и отдельно на ответчика по выводу суда удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. 

При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что как установлено в ходе судебного разбирательства, согласно квитанции на оплату электроэнергии в спорном жилом помещении установлен один прибор учета потребленной электроэнергии, что не позволяет определить объем потребления каждого проживающего в квартире, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований истца в этой части и отказу в их удовлетворении. Доказательств опровергающих изложенное суду не представлено. 

Также не подлежат удовлетворению и требования истца об изменении порядка внесения платы за спорное жилое помещение в части возложения обязанности на НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» предоставлять отдельные платежные документы на истца и отдельно на ответчика, поскольку как установлено судом, спорное жилое помещение является муниципальным жилым помещением, и в силу требований закона (ст.169 ЖК РФ) истец и ответчик не обязаны оплачивать взнос на капитальный ремонт. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить. 

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги двух муниципальных комнат, жилой площадью 28,0 кв.м. в пятикомнатной коммунальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав закрытое акционерное общество «Компания Дельта», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на имя ФИО5 (на состав семьи из четырех человек, включая несовершеннолетних детей: ФИО4, (дата) года рождения, ФИО1 (дата) года рождения. ФИО2 (дата) года рождения, и отдельно на ФИО6 (на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО3 (дата) года рождения) от начисленной платы. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Березина 

Решение суда в окончательной форме принято 05.06.2019