К делу № 2-1459/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.

с участием старшего прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А., 

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности 23 АА № 6963891 от 31 июля 2017 года – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав, что она являются собственником указанного жилого помещения. В спорном домовладении с 2015 года зарегистрирована ФИО3, которая в домовладении никогда не проживала. До настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в принадлежащем ей на праве собственности доме, что препятствует в осуществлении права собственности в полном объеме, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением и просит его удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержал требования и просил признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1

Ответчица ФИО3 в зал суда не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, причину не явки суду не представила, ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в ее отсутствии, не заявляла.

В силу ст.ст.117, ч.1,3 ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчице направлялось СМС-сообщение о месте и времени слушания дела, о чем в материалах дела имеются сведения. Сообщение получено ФИО3 23 августа 2017 года.

Поэтому суд считает, что были созданы все необходимые условия для обеспечения процессуальных гарантий прав ответчицы, она уведомлена надлежащим образом о дне слушания дела, что усматривается из отчета об извещении с помощью СМС-сообщения, однако она в зал суда дважды не явилась. Медицинских документов, подтверждающих ее болезнь суду не представлено. Указанные действия ответчицы суд расценивает как умышленное уклонение от явки в суд, порождающие волокиту по делу, поэтому суд считает возможным начать слушать дело в отсутствие ответчицы.

Представитель отдела ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в суд не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с отзывом, в котором возражений против иска не представил.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, учитывая мнение старшего помощника прокурора Корнеевой В.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами». 

В силу ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, в данном случае жилым домом. 

Согласно п. 4 ст. 80 ЖК РФ, временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ним срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением - только лишь на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 21 апреля 2015 года ФИО1 на основании договора дарения объектов недвижимости от 09 апреля 2015 года на праве собственности принадлежит домовладение 

<

№>, расположенное 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 в домовладении 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает с 2016 года по настоящее время.

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из адресной справки и домовой книги следует, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3 значится зарегистрированной с 17 января 2014 года. 

Согласно справке ТОС № 6 от 01 августа 2017 года ФИО3 в домовладении 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает, а поэтому его регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

При таких обстоятельствах ФИО3 следует признать прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня оглашения решения суда.

Председательствующий