Дело № 2-1050/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Парфино Новгородской области 09 октября 2018 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шабариной О.В. при секретаре Лукиной О.В., с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности, нотариально удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 в лице своего представителя ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что им по 1/2 доли в праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Кроме них в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, который является ответчиком по делу. Они зарегистрировали ответчика по его просьбе, намерений пользоваться квартирой и проживать в ней ответчик не высказывал, никогда не вселялся и своих вещей не привозил. Регистрация ФИО4 по месту жительства носит формальный характер. Фактическое место жительства ответчика им не известно, он не проживает вместе с ними, отношений не поддерживает, расходов по содержанию и ремонту жилья не несет. Указанные обстоятельства нарушают их права как собственников. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, направили своего представителя.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, телеграмма, направленная по его месту регистрации, не доставлена, поскольку квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля Свидетель №1, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленном процессуальным законодательством. На основании п. 5 ч. 3 указанной статьи защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ходе судебного заседания установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцам ФИО1 и ФИО5 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Как следует из ответа Миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - истец ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время -ответчик ФИО4, ... года рождения.

Как следует из показаний свидетеля Свидетель №1, данных в ходе судебного заседания, ФИО4 она видела последний раз в ... году, в спорной квартире он никогда не проживал, его вещей в квартире нет. 

Все вышеперечисленные доказательства суд оценивает как допустимые и достоверные, а в их совокупности и взаимной связи - достаточными для разрешения дела.

На основании изложенных доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 в квартире истцов по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживал, был зарегистрирован в данном жилом помещении, его вещей в квартире не было, общего хозяйства с собственниками имущества он не вел, бремя расходов по содержанию жилого помещения никогда не нес, членом семьи собственников жилого помещения не являлся и не является.

Таким образом, ответчик ФИО4 не приобрел законного права на жилую площадь в квартире 

<

адрес>, а потому исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Наличие регистрации ФИО4 по указанному адресу нарушает права собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО4, которые ограничены в распоряжении квартирой по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащей истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждому.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Старорусский районный суд 

<

адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья О.В. Шабарина