Дело № 2-658/2023

УИД № 27RS0021-01-2023-000672-93 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 13 июля 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Рогозиной Е.С., 

при секретаре судебного заседания Агарковой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, администрации Могилевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просил признать за истцом в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО14., который по день смерти был зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>. Наследственное дело № открыто у нотариуса ФИО15 Истец фактически принял наследство, поскольку совместно с наследодателем проживал на день открытия наследства, подал нотариусу соответствующее заявление. Иные наследники (ответчики) – дети наследодателя свои наследственные права оформлять не желают, о чем подали нотариусу заявления. К наследственному имуществу относится земельный участок и жилой дом по указанному адресу, права на которые возникли у наследодателя до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ. 

Определением суда от 29 июня 2023 года принято к производству заявление истца ФИО1 об изменении предмета и оснований иска, увеличении исковых требований, согласно которого истец просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО14 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним (ФИО1) право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Привлечена к участию в деле в качестве соответчика администрация Могилевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Истец ФИО1, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель ответчика Могилевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, надлежащим образом уведомленные о времени и месте заседания, в суд не явились, об отложении дела не ходатайствовали, от указанных лиц, участвующих в деле поступили письменные ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявления о согласии удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, а также в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку препятствий к рассмотрению поставленного вопроса не имеется. 

Изучив материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из части 2 статьи 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования. 

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании постановления главы Могилевской сельской администрации от 27 октября 1992 года № ФИО14 предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства: пашня 

<

данные изъяты> га, сад 

<

данные изъяты> га, постройки 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, регистрационная запись № от 23 мая 1994 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 01 июня 2023 года №, на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного на 18 июля 1987 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО14.

Согласно справке КГБУ «Хабкрайкадастр» от 28 мая 2021 года, правообладатель на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., отсутствует. 

Администрацией Могилевского сельского поселения представлены сведения, согласно которых жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на балансе администрации сельского поселения никогда не числился.

Сектором по делам архивов администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края представлена копия похозяйственной книги на жилой дом 

<

адрес>, из которой следует, что сведения в неё внесены с 01 января 1991 года. В жилом помещении зарегистрированы: ФИО14 (глава семьи), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО20 (жена), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 (сын), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 (сын), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО21 (сын), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из выписки ЕГРН от 01 июня 2023 года №, на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., следует, что сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно предоставленной информации КГБУ «Хабкрайкадастр» от 05 июля 2023 года, КГБУ «Хабкракадастр» Отделение района имени Лазо от 12 июля 2023 года, в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> и зарегистрированное до 01 декабря 1998 года, право собственности не зарегистрировано. В реестре регистрации прав сведения о земельных участках отсутствуют.

Из содержания свидетельства о смерти № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, о чем администрацией Могилевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

Представленными свидетельствами о рождении №, выданным 14 апреля 2006 года (повторно) Могилевской сельской администрацией района имени Лазо Хабаровского края, №, выданным 19 октября 2021 года (повторно) Отделом ЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края, №, выданным 05 июля 1984 года Могилевским сельским Советом района имени Лазо Хабаровского кра, №, выданным 20 марта 1978 года Могилевским сельским Советом района имени Лазо Хабаровского края, подтверждается, что отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является умерший ФИО14

Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края ФИО4 является отцом ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации администрация Могилевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края. Кроме того, согласно представленных сведений ФИО14 состоял в зарегистрированном браке с ФИО26 после регистрации брака присвоена фамилия ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации администрация Могилевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Статьей 223 ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Исходя из анализа имеющихся материалов дела и с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО14. на праве собственности принадлежали земельный участок, с кадастровым номером № и индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, однако в установленном порядке вышеуказанный индивидуальный жилой дом умерший в собственность не оформил, что также подтверждается приведённой выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными в абзаце 1 пункта 8 вышеуказанного постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, из вышеприведенных разъяснений следует, что спорный индивидуальный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО14 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку сведений о наличии завещания материалы дела не содержат, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО14 имело место наследование по закону.

Из наследственного дела № открытого после смерти ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом нотариальной палаты Хабаровского края района имени Лазо ФИО15 следует, что с заявлением о фактически принятии наследства обратился ФИО1, а ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающейся им доли на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 в пользу его сына ФИО1 Вместе с тем, ФИО1 за свидетельством о принятии наследства к нотариусу не обращался.

При таких обстоятельствах, суд находит ФИО1 о включении в наследственную массу недвижимого имущества – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании его принявшим наследство подлежащими удовлетворению. 

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия 

<

данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт серии 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт серии 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт серии 

<

данные изъяты>), администрации Могилевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества: жилой дом 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, оставшийся после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> (актовая запись о смерти 

<

данные изъяты> администрацией Могилевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края).

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №; земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> (актовая запись о смерти 

<

данные изъяты> администрацией Могилевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.С. Рогозина