Дело № 2-808/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 26 ноября 2018г. 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего: Панченко С.Л.,

при секретаре Петрасовой И.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от 03.08.2018г.,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката – Темниковой М.Н., действующей на основании ордера № от 26.11.2018г. и уд.№,

с участием помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Ейском районе о признании утратившим право на жилое помещение, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указывает на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 25.05.2017г. в принадлежащем ему жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства его сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, ответчик в принадлежащем ему жилом доме не проживал и туда не вселялся. С момента регистрации по месту регистрации не проживает, его вещей в доме нет, место его пребывания истцу не известно. Таким образом, считает, что законных оснований для сохранения регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом доме, не имеется. 

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель – ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.

Назначенный судом представитель ответчика - адвокат Темникова М.Н., оставила решение на усмотрение суда.

Помощник Ейского межрайонного прокурора Лобашова Е.А. считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что из регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации № от 24.08.1999г. следует, что на основании постановления главы Ейского района от 16.08.99г. №, жилой дом полезной площадью 90,0 кв.м., в т.ч. жилой – 55,1 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный по 

<

адрес> № в 

<

адрес> зарегистрирован по праву частной собственности за ФИО3, в размере целой доли (л.д.3).

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по указанному адресу, что подтверждается сведениями из домовой книги, а также справкой ОВМ ОМВД России по Ейскому району (л.д.4-7), однако, его реальное место жительства – неизвестно. 

Из справки администрации Ясенского сельского поселения Ейского района № от 22.11.2018г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный в 

<

адрес>, № по месту постоянной регистрации не проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Ответчик ФИО2, совместного хозяйства с истцом не ведет, совместно с ним не проживает, соглашение на проживание с ним не заключал, расходы на содержание домовладения не несет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №208, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения, или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда.

Наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Ейском районе о признании утратившим право на жилое помещение – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий