УИД 42RS0017-01-2023-001962-37

Дело № 2-235/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 27 февраля 2024 года

Судья Кузнецкого районного суда города Новокузнецка Кемеровской области Чайка О.В., 

при секретаре Полухиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж, в котором просит за ним право собственности на здание (тип объекта) гараж (наименование объекта), площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

****>, гараж №.

Исковые требования мотивированы тем, что 07.09.2023 между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи гаража, по условиям которого продавец ФИО2 продала, а покупатель ФИО1 купил кирпичный гараж №, находящийся в ГПК «

<

данные изъяты>», расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, гараж передан истцу. Сделка сторонами исполнена. Однако зарегистрировать переход права на гараж истец не может, т.к. ответчик в свое время недооформила документы и уехала жить в другой город. Спорный гараж принадлежал ФИО5, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража от 27.11.1972г. После смерти ФИО5, последовавшей 07 мая 1989г., в наследство по закону вступила супруга ФИО6, к которой, согласно свидетельству о праве на наследство от 13.10.1989, перешло имущество в виде спорного гаража, находящегося в 

<

****> под №, и иное имущество. После смерти ФИО6, последовавшей 13.03.2012, спорный гараж и иное имущество перешло по завещанию, составленному 17.11.1989, ответчику ФИО2 Нотариусом выдано ответчику свидетельство о праве на наследство по завещанию от 12.10.2012 только на денежные вклады, на спорный гараж свидетельство не выдавалось. Однако фактически ответчик приняла наследство на спорный гараж вступив во владение и пользование гаражом, а в 2023 оду распорядилась им, продав его истцу. Согласно техническому паспорту от 31.10.2023, спорный гараж, имеет площадь 18.2 кв.м., и расположен по адресу: 

<

****>, гараж №. Ответчик не предпринимает ни каких мер по оформлению надлежащим образом документов для регистрации перехода права на гараж, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, направил в суд уполномоченного представителя и заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от --.--.----. (л.д. 21), в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам, просила их удовлетворить, уточнила в части указания в резолютивной части решения суда данных о гараже: назначение объекта - нежилое.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, и о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела и заявление ответчика о признании исковых требований, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и его принятие судом.

Суд в соответствии с требованиями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, т.к. иск ответчик признала добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, признание иска не нарушает права и интересы третьих лиц, а также не противоречит закону. 

В связи с признанием иска ответчиком и принятия его судом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО2. 

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО1, --.--.----. года рождения, уроженцем 

<

****>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на здание (тип объекта учета) гараж (наименование объекта), нежилое (назначение объекта), площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

****>, гараж №. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка в течение месяца.

Судья (подпись) О.В. Чайка