Дело № 2-378/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года 

г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Горячуна Д.В.,

при секретаре судебного заседания Мартыненко И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, мкр. 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком расторгнут брак. На момент брака истцом за собственные средства приобретена квартира по адресу: г. Вилючинск, мкр. 

<

адрес> 

<

адрес>. В связи с тем, что вышеуказанная квартира приобреталась за личные средства истца, между ними ДД.ММ.ГГГГ заключен брачный договор, по условиям которого в случае расторжения брака ответчик утрачивает право пользования и проживания в квартире. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, личные вещи вывез. С момента выезда ответчик прекратил оплачивать коммунальные услуги, на её предложение добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с переменой места жительства попросил подождать до ДД.ММ.ГГГГ, после этого перестал отвечать на звонки и поддерживать связь. В связи с тем, что квартира является её собственностью, ей приходится нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика. Таким образом, в нарушении п. 5 брачного договора ответчик не снялся с регистрационного учета, чем существенно нарушает её права как собственника. 

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленному ходатайству, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявлял.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В развитие данного конституционного принципа Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ) устанавливает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу п. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить закрепленный законом режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. 

Согласно п. 2 ст. 41 СК РФ брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости следует, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, мкр

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 30, 48-49).

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, ФИО5 присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО2, решением мирового судьи судебного участка № Вилючинского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (л.д. 11, 45, 47).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 заключен брачный договор 

<

адрес>9, удостоверенный нотариусом Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края ФИО7 (л.д. 10).

В соответствии с п. 2 данного договора, в случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим общей совместной собственности, за исключением, приобретаемой в будущем, в период брака, квартиры в Камчатском крае городе Вилючинск, микрорайон 

<

адрес> 

<

адрес>, которая будет приобретаться на имя ФИО5 и являться исключительно собственностью ФИО5, так как квартира приобретается исключительно на её личные средства.

В соответствии с п. 5 указанного договора ФИО5 предоставляет ФИО2 в период брака право пользования (проживания) квартирой, указанной в п. 2 настоящего договора. В случае расторжения брака право пользования указанной квартирой (право проживания) у ФИО2 прекращается. При этом ФИО2 обязуется в трехдневный срок после расторжения брака освободить указанную квартиру.

Указанный брачный договор не оспорен, недействительным не признан, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что на указанное имущество – квартиру в Камчатском крае городе Вилючинск, микрорайон 

<

адрес>, 

<

адрес> режим совместной собственности не распространяется.

По утверждению истца ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, с регистрационного учета не снялся.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>, г. Вилючинск (л.д. 14).

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установив в судебном заседании, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, мкр. 

<

адрес> 

<

адрес>, является истец ФИО1, брак между истцом и ответчиком расторгнут, документов, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком о продолжении права пользования последним указанным жилым помещением суду не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника – ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденные чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, город Вилючинск, микрорайон 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 16 августа 2019 года.

Судья

подпись

Д.В. Горячун

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Д.В. Горячун