Мотивированное 

решение

 составлено 25 июня 2018 года (с учетом выходных дней 23.06.2018, 24.06.2018) 

Дело № 2-1597/2018

Заочное решение 

именем Российской Федерации

19 июня 2018 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Дрожжевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

предметом судебного разбирательства является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец указала, что квартира предоставлена ее семье на основании ордера в 1973 году. В настоящее время она пользуется спорной квартирой на основании договора социального найма №20 от 25.04.2018. В квартире значатся зарегистрированными знакомые ФИО2 и ФИО3. В 1997 году они приехали в г. Первоуральск, были зарегистрированы в спорной квартире для трудоустройства. Фактически в квартире они никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, вселиться не пытались, в квартире их вещей нет, и никогда не было. Отношения с ответчиками она не поддерживает, их местонахождение ей не известны. Истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 (по устному ходатайству) исковые требования уточнили, поскольку ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, и не проживали в нем, просят признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представили, о причинах не явки суду не сообщили. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое им жилое помещение иных лиц, перечень которых определен в п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно приведенным правовым нормам, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение других граждан в качестве членов его семьи, законодатель разграничивает их на две категории: 1) супруги, дети и родители нанимателя; 2) другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

ФИО3 и ФИО2 родственниками истца не являются. Таким образом, для приобретения ответчиками самостоятельного права на жилую площадь недостаточно быть зарегистрированным в данном жилом помещении, а необходимо фактически вселиться, проживать и вести совместно с нанимателем общее хозяйство, то есть являться членом его семьи.

Как установлено судом, в 1973 году ФИО1 и ее семье было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 25.04.2018 с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения на данную квартиру (л.д.9-10).

Согласно справке с места жительства от 30.01.2017, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.04.1997 по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.04.1997 года по настоящее время (л.д.8).

Аналогичные сведения указаны в поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ» (л.д.24).

Ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают и не проживали в спорном жилом помещении, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиками право пользования данным жилым помещением не заключалось, каких-либо доказательств выполнения ответчиками обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, допустимых доказательств того, что истец и ответчик ведут общее хозяйство, суду не представлено. Регистрация ответчиков в квартире носила формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования ответчиком спорным имуществом сама по себе не несет. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения. 

До настоящего времени ответчики каких-либо требований в отношении спорной квартиры не заявляли. Доказательств того, что ответчики не могли вселиться и проживать в спорном жилом помещении ввиду препятствий, чинимых истцом, суду также представлено не было, в материалах дела отсутствуют доказательства обращения ответчиков в органы полиции, судебные органы с требованиями о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о понуждении передать дубликат ключей от спорного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись. Н.А.Кукушкина