Дело № 2-82/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Поворино 21 марта 2017 года Воронежская область

Поворинский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи Вороновой Г.П., 

при секретаре Кистановой С.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что после смерти ее тети ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. ФИО5 произвела переустройство строения, в результате чего общая площадь спорного жилого дома была увеличена с 71,0 кв.м до 84,3 кв.м. Произведенную реконструкцию ФИО5 при жизни оформить не успела. Данные обстоятельства препятствуют истице оформить ее права на наследственное имущество. Ссылаясь на ст. 222 Гражданского кодекса РФ, истица просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явилась, об отложении судебного заседания не просила (л.д. 32).

В судебном заседании представитель истица ФИО1 исковое заявление поддержал по основаниям, в нем изложенным. 

Представитель ответчика Администрации Песковского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в адресованном суду заявлении против удовлетворения иска не возражал (л.д. 35).

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО5 согласно выписке из похозяйственней книги №, лицевой счет №, закладки 1997 года, выданной Песковской сельской администрацией Поворинского муниципального района Воронежской области принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На случай своей смерти ФИО5 распорядилась всем своим имущество, составив в пользу истицы завещание от 19 марта 1992 года, удостоверенное секретарем Песковского сельского Совета Поворинского района Воронежской области ФИО7 (л.д. 10).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Поворинского района Воронежской области ФИО3 от 10 марта 2017 года №, наследственное дело к имуществу ФИО5 не открывалось (л.д. 33). 

В случае смерти гражданина по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом переходит право собственности на принадлежащее ему имущество (ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1152-1154 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из анализа ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N "О судебной практике по делам о наследовании"под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельским показаниям ФИО9 и ФИО10, похороны ФИО5 были осуществлены ее племянницей ФИО2 После похорон, она же организовала поминки, принимает меры по сохранению домовладения, обрабатывает земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ вышеуказанные действия свидетельствуют о фактическом принятии ФИО2 наследства после смерти ФИО5 в установленный законом срок.

Также в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО5 произвела переустройство принадлежащей ей части 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует из технического паспорта, выданного ООО «Кадастр-плюс» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В результате произведенной реконструкции общая площадь спорного жилого дома была увеличена с 71,0 кв.м до 84,3 кв.м (л.д. 11-12, 13-19). 

Данные обстоятельства являются основанием для отказа в выдаче истице свидетельства о праве на наследство в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" то обстоятельство, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование действительно может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный под жилым домом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования и перешел в пользование истицы (л.д. 21. 22).

Из заключения главного архитектора - начальника отдела регулирования градостроительной деятельности администрации Поворинского муниципального района Воронежской области от 15 марта 2017 года, следует, что произведенная реконструкция жилого дома не нарушает права третьих лиц, соответствует строительным нормам и правилам и не несет угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в данном доме (л.д. 36).

При таких обстоятельствах, суд полагает иск ФИО2 о признании за ней права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения через районный суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА