.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Мешалкиной А.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 210/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственников и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с вышеуказанным иском, в котором просили устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес> – признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять ответчика с регистрационного учета, указывая на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>. Ответчик ФИО3 является их дочерью. С 

<

Дата> дочь, зарегистрированная в принадлежащей им квартире, ушла, проживает по иному месту жительства, не сообщая адрес. Личных вещей и какого-либо имущества ответчика в квартире не имеется. Каких-либо расходов по содержанию жилого помещения ФИО3 не несет. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права собственников, в настоящее время они не имеют возможности распорядиться жилым помещением по собственному усмотрению, вынуждены оплачивать коммунальные платежи за зарегистрированного ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал, заявленные требования.

Ответчик ФИО3 не явилась, в соответствии со ст.117 ГПК РФ суд считает ее извещенной о времени и месте проведения судебного заседания (судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика, возвращено в суд с отметкой – истек срок хранения).

Представитель третьего лица О МВД России по г. Новокуйбышевску не явился, представлено письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Разрешение вопроса об удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 оставлено на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив основания, заявленных требований, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Истец ФИО1, на основании договора дарения от 

<

Дата>, номер регистрации 

<

№> от 

<

Дата>, является собственником 67/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

№> от 

<

Дата>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д.10). 

Истец ФИО2, на основании договора передачи квартир в собственность граждан 

<

№> от 

<

Дата>, заключенным с муниципальным образованием - город Новокуйбышевск, является собственником 33/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

№> от 

<

Дата>, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области (л.д.11).

Как следует из справки 

<

№> от 04.12.2018 года, выданной абонентским отделом АО «Информационно-расчетный центр», ответчик ФИО3 зарегистрирована в вышеуказанной квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности истцам (л.д.12).Данное обстоятельство также подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области по запросу суда.

На основании договора дарения от 

<

Дата> ФИО3 подарила ФИО3, принадлежащую долю – 33/100 в спорной квартире.

ФИО3 подарив свою долю в праве собственности на спорную квартиру своей матери ФИО1 совершила действия, направленные согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества. Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (ред. от 25.05.2017), ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Между тем, судом установлено, что квартира, принадлежащая ФИО1, ФИО2, местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем, суд полагает необходимым снять с регистрационного учета ФИО3 по спорному адресу.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, учитывая, что оснований для сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственников и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные скрыты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные скрыты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 января 2019 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева