Дело № 2-1142/2017 05 октября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Катунинское» о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском с учетом уточненных требований к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указала, что является наследником первой очереди к имуществу своей матери С.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее наследниками первой очереди являются ее родные братья – ответчики ФИО2 и ФИО3, которые отказались от наследства в ее пользу. В состав наследства не вошел жилой дом 

<

адрес>, так как после смерти С.М.Ф., являвшегося собственником спорного жилого дома, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель С.А.П. (супруга умершего С.М.Ф.), наследственных прав на него не оформила, при этом фактически наследство приняла, так как было заведено наследственное дело. Истец фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, имеет там регистрацию по месту жительства, осуществляет содержание и ремонт дома, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. Просит суд включить в состав наследства С.А.П. жилой дом 

<

адрес> и признать за ней (ФИО1) право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация МО «Приморский муниципальный район», администрация муниципального образования «Катунинское». 

Ответчики администрация МО «Приморский муниципальный район», администрация МО «Катунинское», ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. Ответчики ФИО2 и ФИО3, согласно телефонограмм, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями были согласны.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ С.М.Ф. приобрел в собственность домовладение 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Лисестровским Советом депутатов трудящихся Приморского района Архангельской области.

Распоряжением Главы сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № дому 

<

адрес> присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ С.М.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

С.А.П., приходящаяся умершему С.М.Ф. супругой, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства. ДД.ММ.ГГГГ С.А.П. выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, находящиеся в Архангельском отделении Сбербанка России №, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Вместе с тем, согласно материалам наследственного дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства С.М.Ф. включен не был.

Однако, исходя из положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ С.А.П. путем подачи заявления нотариусу приняла наследство, оставшееся после смерти супруга С.М.Ф. в виде спорного жилого дома 

<

адрес>, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ С.А.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти представленным в материалы дела (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 12.09.2017, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни С.А.П. в установленном законом порядке не оформила прав на недвижимое имущество и не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель С.А.П. умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного жилого дома в состав наследства обоснованными. 

Сведений о том, что С.А.П. при жизни составила завещание на принадлежащий ей жилой дом, у суда не имеется. 

По правилам ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти С.А.П. являются истец ФИО1 - дочь наследодателя, а также дети наследодателя – ФИО2 и ФИО3. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, согласно телефонограмм, на жилой дом не претендуют. Кроме того, согласно материалам наследственного дела № С.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО2 отказались от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти матери С.А.П. в пользу ее дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем представили заявления нотариусу.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти матери С.А.П. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец, как наследник первой очереди по закону, приняв часть наследства, приняла и спорное имущество.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником жилого дома 

<

адрес>

Другие наследники на спорный жилой дом не претендуют.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Включить в состав наследства С.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева