Дело №2-420/2017 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 апреля 2017 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Малетиной К.Ю.,

при секретаре Ершовой И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: … область, … район, деревня …, дом …. 

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: … область, … район, деревня …, дом ….

В принадлежащем истцу жилом доме с согласия истца зарегистрирован ответчик ФИО2, который давно не проживает по месту регистрации, отбывает наказание по приговору суда. Вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи истца ответчик не является.

Регистрацией ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушаются права истца, как собственника недвижимого имущества в части свободного распоряжения принадлежащим ей имуществом, препятствует истцу использовать ее право на оформление субсидии.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … область, … район, деревня …, дом... 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела в порядке Главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), просила рассмотреть дело без ее участия в связи с удаленностью места жительства и инвалидностью, согласно представленного ею заявления исковые требования поддержала в полном объеме по основания, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Ранее в судебном заседании 27 марта 2017 года пояснила суду, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме с ее согласия для помощи по хозяйству, поскольку дом без удобств, а она в то время являлась инвалидом второй группы (была ампутирована нижняя конечность), и ей требовалась мужская помощь. Через некоторое время ФИО2 перестал работать, стал пить и пропивать вещи, вести асоциальный образ жизни, и она попросила его покинуть ее дом. ФИО2 уехал в … область, где вскоре совершил преступление и был осужден к лишению свободы. В настоящее время он отбывает наказание в ИК-…. За все время проживания ФИО2 ни разу не заплатил за коммунальные услуги, не помогал с ремонтом дома. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ИК-… ФКУ ОИК-… УФСИН России по … области, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется его расписка, ходатайств о рассмотрении дела посредством видеоконференцсвязи не заявлял, возражений на иск не представил. 

В соответствии с ч. 5 ст. 12 УИК РФ осужденным – гражданам РФ предоставлено право давать объяснения и вести переписку, обращаться с жалобами, заявлениями, предложениями по месту отбывания наказания. Указанные права в силу ч. 11 ст. 12 УИК РФ должны осуществляться осужденными с соблюдением порядка и условий отбывания наказания, установленных главой 11 УИК РФ. Нормами действующего законодательства РФ об исполнении уголовных наказаний и нормами гражданского процессуального законодательства РФ не предусмотрена возможность обеспечения личного участия лица, осужденного приговором суда к отбыванию наказания в виде лишения свободы, в рассмотрении гражданского дела, в котором он участвует в качестве истца либо ответчика. Статья 77.1 УИК РФ не применима при рассмотрении гражданских дел с участием осужденных к лишению свободы, поскольку регулирует порядок привлечения таких лиц к участию в следственных действиях или судебном разбирательстве по уголовным делам. С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие ответчика ФИО2 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от... … года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: … область, … район, деревня …, дом …, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от... … года.

Согласно сведениям, имеющимся в Администрации Китовского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области, ФИО2, … года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: … область, … район, деревня …, дом …, с 21 августа 2013 года.

Указанные сведения подтверждаются также адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский».

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от... … года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: … область, … район, деревня …, дом …. В данном жилом помещении постоянно зарегистрирован ответчик, который в данном жилом помещении не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в доме истца не имеется. На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 членом семьи истца не является и не являлся, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … область, … район, деревня …, дом …, у ответчика не имеется. 

Из-за регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, она не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: … область, … район, деревня …, дом ….

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … область, … район, деревня …, дом ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Малетина К.Ю. 

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2017 года.

Согласовано.

Судья: К.Ю. Малетина