Мотивированное 

решение

 составлено 18 сентября 2023 года

66RS0020-01-2023-001587-15

Дело № 2-1640/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Акуловой М.В., при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Верхнее Дуброво о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за собой право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что 05.11.1992 ФИО2 на основании постановления Администрации р.п.Верхнее Дуброво от 18.09.1992 №90 был безвозмездно предоставлен в индивидуальную собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, который он добросовестно использовал для ведения коллективного садоводства. В 1996 году ФИО2 посчитал что занятие садоводством ему не по душе и решил забросить участок в саду. Он перестал его обрабатывать, по сути отказавшись от права собственности от него и предложил истцу забрать его себе без заключения каких-либо сделок. С 12 октября 1996 года истец начала самостоятельно обрабатывать землю, собирать урожай, осуществлять полив и борьбу с сорняками, платить членские взносы и целевые взносы, уплачивать земельный налоги и налог на имущество. О месте нахождения ФИО2 в настоящее время истцу не известно. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от ответчика, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Согласно отзыва представителя ответчика - Администрации городского округа Верхнее Дуброво, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований у ответчика не имеется. 

Представитель ответчика - Администрации городского округа Верхнее Дуброво, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном сайте Белоярского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 121).

С учетом сведений о надлежащем извещении стороны ответчика и заявленного представителем ходатайства, исходя из положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В силу ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно позиции Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенной в п. 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Как следует из материалов дела с октября 1996 года по настоящее время истец ФИО1 использует земельный участок, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Согласно реестрового дела объекта недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> имеет площадь 600 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> Указанный земельный участок находится в собственности ФИО2, возникшей на основании Свидетельства 

<

номер> на право собственности на землю от 05.11.1992, выданного Главой Администрации п.Верхнее Дуброво (л.д. 13, 35).

Согласно справке председателя СНТ «Связист-2» ФИО3 от 23.01.2023 ФИО1 с 12 октября 1996 года по настоящее время пользуется земельным участком в Садоводческом некоммерческом товариществе «Связист-2». ФИО1 членские взносы уплачивает своевременно, задолженности перед СНТ не имеет (л.д. 24). 

С учетом изложенных обстоятельств, согласующихся между собой письменных документов, суд считает, что истец в полной мере доказал, что добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным земельным участком с кадастровым номером: 

<

номер> площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> в течение более 15 лет. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Верхнее Дуброво о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина 

<

адрес>) право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области. 

Судья /подпись/ М.В.Акулова