РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя ответчика на основании ст.50 ГПК РФ адвоката Сажиной Л.В.

при секретаре Согомоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Отдел МВД России по Мясниковскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2, указав, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в принадлежащем истцу домовладении зарегистрирован его внук - ответчик ФИО2. С 2010 г. ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его фактическое место жительства истцу неизвестно. В принадлежащем ФИО1 жилом помещении личные вещи ответчика отсутствуют, ФИО2 не участвует в содержании жилого дома. Истец не состоит с ответчиком в договорных отношениях, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, нет. Истец не желает, чтобы у ответчика сохранилось право пользования жилым помещением, полагает, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права как собственника на распоряжение своим имуществом. На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить, пояснив, что, где проживает его внук, ему неизвестно, на телефонные звонки тот не отвечает. Он просит снять ответчика с регистрационного учета, так как по его адресу приходят письма от банков, претензии от коллекторов. Ответчик - должник по кредитам, а он не хочет, чтобы его беспокоили из-за долгов внука. ФИО2 не проживает у него с 2010 г., отношения они не поддерживают, поэтому он не смог обратиться к ответчику с просьбой, чтобы тот снялся с регистрационного учета в добровольном порядке. Вещей ответчика у него дома нет. Деньги от внука он не получал, договор с ним не подписывал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по адресу его регистрации возвратилось в суд с отметкой почты «отсутствие адресата по указанному адресу», в связи с чем, суд рассмотрел дело без участия ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика была назначена адвокат Сажина Л.В., которая в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Мясниковскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен. Суд считает возможным слушание дела в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Как усматривается из представленной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Недвиговского сельского поселения Мясниковского района, вместе с ФИО9. по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированным ответчик ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ фактически по указанному адресу не проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В данном случае суд учитывает, что ответчик не проживает совместно с истцом, стороны не имеют общего хозяйства и бюджета, не поддерживают никаких связей, истец не знает о месте проживания ответчика, не имеет сведений о его контактных данных. При таких обстоятельствах следует согласиться с доводами искового заявления об отсутствии семейных отношений между сторонами, что влечет для ответчика прекращение права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2017 года.

Судья Даглдян М.Г.