УИД 47RS0009-01-2023-000224-21 Дело № 2-1167/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 11 сентября 2023 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Караваевой С.С., 

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области об обязании демонтировать газовую трубу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что с 2007 года она (истица) является собственником земельного участка площадью 2396 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. В 2019 году ей (ФИО4) стало известно, что техническими службами АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» через ее земельный участок была проложена газовая труба, которая фактически ограничила возможность полноценного использования земельного участка. Установка газовой трубы была произведена на основании муниципального контракта № 0№-0144928-01 681-10297-13 от 23 декабря 2013 года на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Распределительный газопровод по д. Сибола Кировского района Ленинградской области», заключенного между администрацией МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области и АО «Газпром газораспределение Ленинградская область». Полагает, что действиями ответчика были нарушены ее права, в связи с чем, просит обязать администрацию МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области произвести демонтаж трубы газопровода, проложенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ей (истице) на праве собственности.

В судебном заседании представители истца ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО3 не возражал против удовлетворения иска, просил установить срок для исполнения решения суда до 1 сентября 2024 года.

Представители истца не возражали против установления срока.

Представители третьих лиц: АО «Газпром газораспределение Ленинградская область», ООО «ИвЛайн», уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с абзацем вторым п. 45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, в силу названных разъяснений Верховного суда Российской Федерации истец, предъявляя в суд иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, должен доказать, что он является собственником имущества, и, что именно действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности. Также данные условия являются необходимыми основаниями для удовлетворения искового заявления, предъявленного в защиту прав собственника, не связанного с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО4 на основании договора купли-продажи от 28 ноября 2007 года на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2396 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истицы на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 декабря 2007 года, сделана запись о регистрации №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка ФИО4 установлены в соответствии с действующим законодательством.

Как следует из материалов дела, по земельному участку ФИО4 проложена газовая труба. 

Данное обстоятельство подтверждается фотографиями и не оспаривалось стороной ответчика.

Работы по установке газовой трубы были произведены на основании муниципального контракта № 0145300020313000024-0144928-01 681-10297-13 от 23 декабря 2013 года на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Распределительный газопровод по д. Сибола Кировского района Ленинградской области», заключенного между администрацией МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области и АО «Газпром газораспределение Ленинградская область».

Положениями ст. 60 ЗК РФ определено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае, в том числе, самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно п. 8 ст. 90 ЗК РФ земельные участки, предоставленные под строительство объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов. В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

На основании ст. 28 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» на земельных участках, прилегающих к объектам систем газоснабжения, в целях безопасной эксплуатации таких объектов устанавливаются охранные зоны газопроводов. Владельцы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией - собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией; такие владельцы не имеют права чинить препятствия организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

Пунктом 10 ст. 1 ГрК РФ предусмотрено, что к объектам капитального строительства отнесены здания, строения, сооружения. В соответствии с п. 10.1 указанной статьи трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.

Согласно п. 4.4 ч. 17 ст. ГрК РФ не требуется разрешение на строительство объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно (введена Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 330-ФЗ «О внесении изменения в статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации»). С учетом пункта 2 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации указанная норма применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения ее в действие.

В силу положений п. 47 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878, земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учетом ограничений (обременений), устанавливаемых настоящими Правилами и налагаемых на земельные участки в установленном порядке, нахождение газопровода на земельном участке само по себе не является препятствием для использования земельного участка по назначению.

В п. 14 вышеуказанных Правил предусмотрено, что на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в п. 2 настоящих Правил строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; разводить огонь и размещать источники огня; рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

Судом установлено, что какие-либо ограничения (обременения) в отношении земельного участка истицы, связанные с безопасной эксплуатацией газовой трубы в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, что подтверждено выпиской на спорный земельный участок.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что по земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО4, проходит газовая труба, какие-либо ограничения (обременения) в отношении земельного участка, связанные с безопасной эксплуатацией газовой трубы отсутствуют, в связи с чем, находит иск ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из ч. 2 ст. 206 ГПК РФ следует, что в решении, обязывающем ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание позицию сторон, суд устанавливает срок для исполнения решения суда - 11 месяцев с момента вступления в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области в течение 11 месяцев с момента вступления в законную силу произвести демонтаж трубы газопровода, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4. 

Решение может быть обжаловано посредством подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Трудова