Дело №2-1907/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 г. г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе судьи Полякова Д.Ю.,

при секретаре Блитовой С.В.,

с участием представителя ФИО5 – ФИО6, ФИО7 действующий в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО1 и её представителя – ФИО8, представителя отдела по охране прав несовершеннолетних управления по вопросам семьи и детства администрации г. Новороссийска- ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО10, ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО1 о признании договора дарения недействительным и признании права собственности и по встречному иску ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО1 к ФИО5 о признании добросовестным приобретателем, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО10 в котором указала, что 27.08.2013 года, в период брака с ответчиком ФИО10 они приобрели на совместные деньги земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-он 

<

адрес>, 

<

адрес>. 05.10.2013 года брак с ответчиком был расторгнут на основании совместного заявления. 01.11.2013 года Определением Приморского районного суда 

<

адрес> края утверждено мировое соглашение по разделу совместно нажитого имущества. Вышеуказанный земельный участок на совместном совете с ответчиком и сыном ФИО11 решили в делимое имущество не включать, так как ответчик обязался при свидетелях после окончания сыном МГА подарить его сыну. В начале июня 2017 года истец обратилась к юристу за помощью в составлении договора дарения. Потребовали выписку из ЕГРН. После получения выписки она узнала, что ответчик 27.06.2016 года при расторжении брака со второй женой ФИО7, подарил указанный земельный участок, своему сыну от второго брака 

<

ФИО1 Истец от своих прав в отношении данного земельного участка не отказывалась, согласия на заключение договора дарения ответчику не давала.

Просит признать договор дарения от 27.06.2016 года заключенный между дарителем ФИО10 и одаряемым ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО1, зарегистрированный 05.07.2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, недействительным в части, касающейся 1/2 доли в праве собственности земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-он 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 626 (шестьсот двадцать шесть) кв.м., кадастровый 

<

№>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать запись о государственной регистрации из Единого государственного реестра регистрации права собственности 

<

ФИО1 на указанный земельный участок; определить долю ФИО5 на данный земельный участок в размере 1\2; признать за ФИО5 право собственности на 1\2 долю земельного участка.

ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО1 обратилась в суд с встречным иском к ФИО5 в котором указала, что спорный участок не был приобретен на совместные деньги, поскольку ФИО10 не проживал со своей бывшей супругой одной семьей в период приобретения вышеуказанного земельного участка. ФИО5 и ФИО10 31.07.2013 года обратились в Отдел ЗАГСа г. Новороссийска с заявлением о расторжении брака. На 03.09.2013 года была назначена дата расторжения брака. ФИО7 проживала совместно с ФИО10 с мая 2013 года, они жили одной семьей, имели общий бюджет, вели совместное хозяйство. Не имели совместного жилья, и приходилось снимать жилье. Они решили приобрести земельный участок с целью строительства дома. Для покупки земельного участка они с ФИО10 взяли кредит. Кредит был оформлен на имя ФИО10 в АО «Альфа-Банк» 26.08.2013 года на сумму 

<

данные изъяты>. 27.08.2013 года между ФИО10 и 

<

ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-он 

<

адрес>, 

<

адрес>, за 

<

данные изъяты> руб. Остальная сумма была потрачена на приобретение стройматериалов. 05.09.2013 года ФИО5 и ФИО10 вновь обратились в Отдел ЗАГСа г. Новороссийска с заявлением о расторжении брака. После расторжения брака ФИО5 обратилась в Приморский районный суд г. Новороссийска с заявлением о разделе совместно нажитого имущества. В перечень имущества, подлежащего разделу не был включен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-он 

<

адрес>, 

<

адрес>. В период совместного проживания ФИО7 с ФИО10 вели строительство жилого дома и совместно выплачивали взятый в АО «Альфа- Банк» 26.08.2013 года кредит на сумму 

<

данные изъяты>. 30.05.2015 года был зарегистрирован брак между ней и ФИО10 В июле 2015 года они с ФИО10 для погашения кредита в АО «Альфа-Банк» взяли в долг у ее родственников 

<

ФИО3 и 

<

ФИО4 

<

данные изъяты> руб. и 200000 руб. соответственно. 17.07.2015 года ими был досрочно полностью погашен кредит АО «Альфа-Банк» за счет денежных средств, занятых у ее родственников 

<

ФИО3 и 

<

ФИО4 Таким образом, спорный земельный участок был куплен на средства, взятые ФИО10 в кредит, который он выплачивал за счет их совместных средств. ФИО5 достоверно известно, что земельный участок был приобретен не на совместные с ФИО10 деньги, а на кредитные средства. ФИО5 не принимала участие в приобретении земельного участка, не выплачивала кредит, не несла расходов связанных с владением и пользованием земельным участком, никаким образом не претендовала на данный земельный участок. Таким образом, никаких притязаний со стороны ФИО5 в отношении земельного участка не предпринималось. В период с мая 2016 года, с момента подачи в Отдел ЗАГСа г. Новороссийска заявления о расторжении брака между ней и ФИО10, по настоящее время ФИО7 единолично на земельном участке, проводились строительные работы по его благоустройству и строительству дома, в котором она с несовершеннолетним сыном 

<

ФИО1 прописаны и проживают. За указанный период времени на строительные материалы и услуги по их доставке ею были затрачены значительные денежные средства, более 300 000 рублей, что подтверждается товарными чеками. 

Просит суд, признать 

<

ФИО1 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. добросовестным приобретателем земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-он 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, площадью 626 кв.м., кадастровый 

<

№>.

Представитель истца по первоначальному иску поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

ФИО7 и её представитель, по первоначальному иску просили в удовлетворении иска отказать встречные требования удовлетворить, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства, а также применить срок исковой давности по первоначальным требованиям. 

Представитель отдела по охране прав несовершеннолетних управления по вопросам семьи и детства администрации г. Новороссийска просила суд отказать у удовлетворении требований ФИО5 и удовлетворить встречные требования ФИО7 в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО1

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении и первоначальных и встречных исковых требований отказать по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела с 17.04.1993 года ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО10, который был расторгнут отделом ЗАГСа г.Новороссийска 05.10.2013 года на основании поданного совместного заявления от 04.09.2013г.

Между тем, согласно сообщению ЗАГСа г.Новороссийска от 18.07.2017г. первое заявление о расторжении брака в отдел ЗАГС г. Новороссийска управления ЗАГС Краснодарского края было подано супругами З-выми 31.07.2013 года, однако в последствии супруги в назначенную дату для регистрации расторжения брака 03.09.2013года в ЗАГС не явились, а на следующий день ими было подано повторное заявление о расторжении брака. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-он 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, площадью 626 кв.м., кадастровый 

<

№> ФИО10 был приобретен по договору купли-продажи от 27.08.2013г. за 

<

данные изъяты> руб., то есть земельный участок был куплен уже после подачи в ЗАГС первого заявления супругами З-выми о расторжении брака. 

Из представленной суду справки №0883-NRB/001 следует, что за день до покупки земельного участка, 26.08.2013г. ФИО10 взял кредит в АО «Альфа-Банк» на сумму 

<

данные изъяты>. 

02.07.2015г. между 

<

ФИО3 и ФИО10 был заключен договор займа на 

<

данные изъяты> рублей для погашения вышеуказанного кредита, что подтвердила в судебном заседании 

<

ФИО3

17.07.2015г. между 

<

ФИО4 и ФИО10 был заключен договор займа на 

<

данные изъяты> рублей для погашения вышеуказанного кредита, что подтвердила в судебном заседании 

<

ФИО4

После расторжения брака ФИО10 и ФИО5 разделили совместно нажитое имущество, что подтверждается определением Приморского районного суда г.Новороссийска от 01.11.2013г. об утверждении мирового соглашения по делу № 2-2502-13 по иску ФИО5 к ФИО10 о разделе совместно нажитого имущества. При этом, ФИО5 не заявляла требований о разделе спорного земельного участка и на него не претендовала до момента обращения с иском в суд.

По договору дарения от 27.06.2016г. ФИО10 подарил своему несовершеннолетнему сыну от второго брака 

<

ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-он 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, площадью 626 кв.м., кадастровый 

<

№> (запись государственной регистрации 23-23/021-23/021/857/2016-185/2 от 05.07.2016г.). 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 256 ГК РФ и ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Ст. 56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2).

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, истцом суду не представлены допустимые доказательства подтверждающие, что спорный земельный участок в период брака супругами З-выми был приобретен за счет общих доходов. Суд принимает во внимание тот факт, что земельный участок был приобретен ФИО10 уже после подачи первого заявления супругами о расторжении брака, а за день до покупки участка ФИО10 взял кредит в банке, который погашал уже после расторжения брака. Более того, супруги разделили имущество в судебном порядке еще в 2013 году и ФИО5 не заявляла требований о разделе спорного участка. Доказательств, что у ФИО5 и 

<

ФИО1 была договоренность подарить указанный участок их сыну ФИО11, суду не представлена. Более того, при наличии такой договоренности, стороны не имели препятствий совершить указанную сделку как момент раздела имущества так и после его раздела. Указанные обстоятельства свидетельствуют, что истец ФИО5 при утверждении 01.11.2013г. мирового соглашения о разделе имущества, согласилась с тем, что спорный земельный участок является личным имуществом ФИО10 и на него она не претендует.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения первоначального иска

В удовлетворении встречного иска суд также полагает отказать, поскольку по смыслу п.1 ст. 302 ГК РФ признание лица добросовестным приобретателем является оценочным понятием при разрешении вопроса о законности требования истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения и не может рассматриваться как самостоятельный предмет спора. Кроме того, добросовестным приобретатель считается лицо, приобретшее имущество только по возмездным сделкам. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО10, ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО1 о признании договора дарения частично недействительным и признании права собственности, а также в удовлетворении встречного иска ФИО7 действующей в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО1 к ФИО5 о признании добросовестным приобретателем – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия.

Решение вступило в законную силу «___» _____________ 2017 г.

Судья Д.Ю. Поляков