Дело № 2-564/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Павловская 25 июня 2019 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Марченко О.В., 

при секретаре судебного заседания Курдияшко Е.А.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО4, 

третьего лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО Павловский район о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд сохранить трехкомнатную 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 93,6 кв.м., в том числе жилой площадью 51,5 кв.м., инвентарный №, расположенную на первом этаже одноэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома ФИО12 (1990 года постройки), с постройкой кирпичной жилой литер «А1» (1998 года постройки), пристройкой кирпичной отапливаемой литер «а» (1990 года постройки), пристройки жилой кирпичной литер «а4» (1998 года постройки), относящимися к 

<

адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого помещения (квартиры) №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном и перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> право собственности на трехкомнатную 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 93,6 кв.м., в том числе жилой площадью 51,5 кв.м., инвентарный №, расположенную на первом этаже одноэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома ФИО12 (1990 года ройки), с пристройкой кирпичной жилой литер «А1» (1998 года постройки), пристройкой кирпичной отапливаемой литер «а» (1990 года постройки), пристройки жилой кирпичной литер «а4» (1998 года постройки), относящимися к 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, Павловский ион, 

<

адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого помещения (квартиры) №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, производственным участком «Павловский» Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», как за наследником после смерти мужа - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РФ.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО2.

После его смерти открылось наследство на земельную долю сельскохозяйственного назначения, денежные вклады, автомобили, оружие, долю в уставном капитале, и квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Павловского нотариального округа Краснодарского края ФИО6

ФИО4 и ФИО7 подали заявления об отказе от принятия наследства, а ФИО1 - о принятии наследства, таким образом, истец является единственным наследником после смерти ФИО2, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Павловского нотариального округа Краснодарского края ФИО6

ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство на земельную долю сельскохозяйственного назначения, денежные вклады, автомобили, оружие, долю в уставном капитале. 

Квартира № по адресу: 

<

адрес>, принадлежала умершему на основании Решения администрации и профкома Павловского отделения «Промжилдортранс» № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации 

<

адрес> в 

<

адрес>», что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО9 государственным нотариусом Павловской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> РФ, зарегистрированном в соответствии со ст.239 ГК РСФСР, в БТИ ДД.ММ.ГГГГ и в администрации Павловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, правовая регистрация указанной квартиры за мужем проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на тот период времени.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной производственным участком «Павловский» Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» указано, что: «... Изменение общей площади объекта недвижимости «Квартира», с 72,2 кв.м до 93,6 кв.м и жилой площади с 42,2 кв.м до 51,5 кв.м, произошло за счет перепланировки «Квартиры» ФИО12 (1990 года постройки) без разрешительной документации, включения пристройки жилой ФИО121 (1998 года постройки) и пристройки отапливаемой Литер а4 (1998 года постройки) построенных без разрешительной документации, реконструкции пристройки отапливаемой Литер а (1990 года постройки) без разрешительных документов, а так же за счет уточнения размеров помещений при проведении инвентаризационных работ».

Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, выдать не предоставляется возможным, так как произошло изменение общей и жилой площади в связи с перепланировкой, реконструкцией объекта без разрешительных документов».

Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ выписки из постановления главы администрации Павловского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Постановление №, за ФИО10 закреплен земельный участок площадью 1811,5 кв.м под квартирой №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В результате перенумерации указанному выше многоквартирному дому присвоен № взамен старого №, что подтверждается справкой о перенумерации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Павловского сельского поселения 

<

адрес>.

Согласно Градостроительного обоснования предоставления земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр», земельные участки под квартирой и квартирой третьего лица объединен в единый общей площадью 3265 кв.м, где также указано, что «Размещение объектов строительства на участке возможно, при условии согласия всех землепользователей».

Постановлением Главы Павловского сельского поселения Павловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении площади земельного участка в 

<

адрес>» уточнена, после межевания площадь земельного участка для дальнейшего оформления в частную собственность.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании отсутствует, имеется отзыв, согласно которого возражений в отношении удовлетворения иска не представлено. 

Ответчик ФИО4 возражений в отношении иска не имеет, отказывается от своей доли в наследстве. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что произведенные реконструкция и перепланировка супругом истца не нарушают его права и законные интересы, возражений в отношении удовлетворения иска не имеет.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу части 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В состав наследников первой очереди входят ФИО1 - супруга умершего, и дочери умершего ФИО4 и ФИО7.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено: «...Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку в судебном порядке...».

Земельный участок, на котором расположена 

<

адрес>, относится к виду разрешенного использования - для эксплуатации многоквартирного дома, категории земель - земли населенных пунктов, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Частью 1 ст. 83 ЗК РФ установлено, что землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной производственным участком «Павловский» Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» указано, что: «... Изменение общей площади объекта недвижимости «Квартира», с 72,2 кв.м до 93,6 кв.м и жилой площади с 42,2 кв.м до 51,5 кв.м, произошло за счет перепланировки «Квартиры» ФИО12 (1990 года постройки) без разрешительной документации, включения пристройки жилой ФИО121 (1998 года постройки) и пристройки отапливаемой Литер а4 (1998 года постройки) построенных без разрешительной документации, реконструкции пристройки отапливаемой Литер а (1990 года постройки) без разрешительных документов, а так же за счет уточнения размеров помещений при проведении инвентаризационных работ».

Согласно техническому заключению №20-28-298, строения литер «А», «А1» (жилой дом с жилой пристройкой) и лит. «а», «а4» (пристройки отапливаемые), расположенные по адресу: 

<

адрес>, соответствуют следующим вышеперечисленным требованиям СНиП: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке); противопожарным (по противопожарным расстояниям). 

Сохранение жилого дома в реконструированном и перепланированном виде не нарушает интересы проживающих в доме граждан, а также третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Реконструкция и перепланировка произведены в целях повышения уровня благоустройства и удобства эксплуатации дома. указанные изменения не нарушают несущих конструкций здания и соответствуют действующим СНиП. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить трехкомнатную 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 93,6 кв.м., в том числе жилой площадью 51,5 кв.м., инвентарный №, расположенную на первом этаже одноэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома ФИО12 (1990 года постройки), с постройкой кирпичной жилой литер «А1» (1998 года постройки), пристройкой кирпичной отапливаемой литер «а» (1990 года постройки), пристройки жилой кирпичной литер «а4» (1998 года постройки), относящимися к 

<

адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого помещения (квартиры) №, составленному по состоянию на 31.08.2018 года, по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном и перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> право собственности на трехкомнатную 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 93,6 кв.м., в том числе жилой площадью 51,5 кв.м., инвентарный №, расположенную на первом этаже одноэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома ФИО12 (1990 года ройки), с пристройкой кирпичной жилой литер «А1» (1998 года постройки), пристройкой кирпичной отапливаемой литер «а» (1990 года постройки), пристройки жилой кирпичной литер «а4» (1998 года постройки), относящимися к 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого помещения (квартиры) №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, производственным участком «Павловский» Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», как за наследником после смерти мужа - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий