Дело № 2 – 50/2025

УИД 65RS0011-01-2024-001361-47

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

11 марта 2025 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области 

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания - 1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Поронайская коммунальная компания - 1» обратилось в суд с иском к ФИО1 с вышеуказанными требованиями, в обоснование иска указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме *. за период с 01 сентября 2023 года по 31 июля 2024 года. Плата вносится на основании квитанций, которые направляются ежемесячно, но до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном размере, пени в размере *. за период с 01 сентября 2023 года по 31 июля 2024 года, почтовые расходы в размере * рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере * рублей, а всего *..

Будучи опрошенной в судебном заседании от 19.02.2025 ответчик ФИО1 с иском не согласилась по доводам, изложенным в возражениях на иск, согласно которым коммунальная услугу (отопление) ей не оказывается, так как квартиру она купила с автономной системой отопления, что подтверждается актом обследования квартиры от 03.12.2012 и актом обследования квартиры от 14.09.2015. Доказательств обратному истцом не предоставлено. До настоящего времени с системой отопления ничего не изменилось. Факт прохождения трубопровода системы отопления дома и квартиры не может являться основанием для взыскания платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом во внутредомовых сетях жилого дома, которые относятся к общедомовым нуждам собственников помещений дома.

Расчет цены иска не подтвержден, а приложенная к иску карточка расчета суммы иска доказательством не является.

От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, до настоящего времени задолженность не оплачена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (расписка), причина неявки суду неизвестна, каких-либо ходатайств не поступило.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и ответчика.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.2 ч.1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.12.2024.

Согласно карточке расчетов задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет *..

Определениями мирового судьи судебного участка № 13 Поронайского района от 13 февраля года отменен судебный приказ * о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере *., определением от 23 октября 2024 года отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 декабря 2023 года по 31 июля 2024 года в размере *.. 

В иске указан период задолженности с 01 сентября 2023 года по 31 июля 2024 года. 

Вместе с тем, из сведений, которые содержатся в карточке расчетов и расчета цены иска, следует, что сумма задолженности образовалась за период с 01 октября 2023 года по 30 июня 2024 года. В сентябре 2023 года и в июле 2024 года коммунальная услуга в виде отопления ответчику не оказывалась, в связи с чем законных оснований для взыскания задолженности за эти месяцы не имеется.

Из расчета цены иска следует, что задолженность в указанном иске размере возникла за оплату отопления, которая рассчитана исходя из утвержденного тарифа и объема предоставленной коммунальной услуги. 

Из карточки расчетов следует, что ФИО1 произведена оплата коммунальной услуги за период с 01.11.2023 по 19.06.2024 в размере *..

Из представленной МУП «ПКК-1» информации по запросу суда следует, что данные суммы удержаны из пенсии должника по исполнительным производствам, возбужденным на основании двух судебных приказов * от 22.05.2023 и * от 08.12.2023, вынесенных мировым судьей о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период, предшествующий заявленному.

В судебном заседании установлено, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате оказанной коммунальной услуги (отопление), в связи с чем требование истца о взыскании задолженности в сумме *. за период с 01 октября 2023 года по 30 июня 2024 года подлежит удовлетворению на основании ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Довод ответчика ФИО1 о том, что коммунальная услугу в виде отопления через центральную систему отопления многоквартирного жилого дома ей не оказывается, судом отклоняется, поскольку из представленных актов от 03.12.2012 и 14.09.2015 следует, что в квартире печное отопление, стояки закрыты теплоизоляцией, в кухне имеется дровяная печь с индивидуальной системой отопления квартиры, радиатор отсутствует, транзитный стояк центрального отопления изолирован (вручную обмотан пенополиэтиленом, зафиксирован шпагатом), в зале радиатор отключен от транзитного стояка центрального отопления, стояк изолирован, в спальной комнате радиатор отключен от транзитного стояка центрального отопления, перенесен из-под боковой зоны фасадной стены к межквартирной стене, стояк изолирован, в ванной комнате полотенцесушитель отсутствует, доступ в помещение отсутствует из-за захламленности. Комиссией установлено отключение радиаторов от системы центрального отопления, наличие транзитных стояков отопления. Разрешение уполномоченного органа на переустройство системы отопления отсутствует, доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С представленным расчетом пени суд не соглашается, поскольку он произведен арифметически неверно, так как в расчете представлена общая сумма долга по состоянию на сентябрь 2023 года (*), которая ежемесячно увеличена с учетом текущей задолженности помесячно. Суд полагает, что расчет пени должен производиться за каждый месяц неоплаченной коммунальной услуги, с учетом положений п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 г." (в ред. от 29.12.2023) установлено, что в период с 28.02.2022 г. до 01.01.2025 г. пени за неполную и (или) несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на 27.02.2022 г. в размере 9,5% годовых.

ФИО1 своевременно не оплатила коммунальные услуги за октябрь 2023 года в размере *.

Начисление пени за октябрь 2023 года начинается с 31-го дня просрочки, то есть с 11.12.2023.

В период с 11.12.2023 по 09.02.2024 размер пени рассчитан, исходя из 1/300 ставки рефинансирования (9,5%), а с 91 дня просрочки, то есть с 10.02.2024 по 31.07.2024 в размере 1/130 ставки рефинансирования (9,5%)

Сумма пени за период с 11.12.2023 по 31.07.2024 составила *).

Начисление пени за ноябрь 2023 года начинается с 31-го дня просрочки, то есть с 11.01.2024.

В период с 11.01.2024 по 09.04.2024 размер пени рассчитан, исходя из 1/300 ставки рефинансирования (9,5%), а с 91 дня просрочки, то есть с 10.04.2024 по 31.07.2024 в размере 1/130 ставки рефинансирования (9,5%)

Сумма пени за период с 11.01.2024 по 31.07.2024 составила *.

Начисление пени за декабрь 2023 года начинается с 31-го дня просрочки, то есть с 11.02.2024.

В период с 11.02.2024 по 10.05.2024 размер пени рассчитан, исходя из 1/300 ставки рефинансирования (9,5%), а с 91 дня просрочки, то есть с 11.05.2024 по 31.07.2024 в размере 1/130 ставки рефинансирования (9,5%)

Сумма пени за период с 11.02.2024 по 31.07.2024 составила *.

Начисление пени за январь 2024 года начинается с 31-го дня просрочки, то есть с 11.03.2024.

В период с 11.03.2024 по 08.06.2024 размер пени рассчитан, исходя из 1/300 ставки рефинансирования (9,5%), а с 91 дня просрочки, то есть с 09.06.2024 по 31.07.2024 в размере 1/130 ставки рефинансирования (9,5%)

Сумма пени за период с 11.03.2024 по 31.07.2024 составила *.

Начисление пени за февраль 2024 года начинается с 31-го дня просрочки, то есть с 11.04.2024.

В период с 11.04.2024 по 09.07.2024 размер пени рассчитан, исходя из 1/300 ставки рефинансирования (9,5%), а с 91 дня просрочки, то есть с 10.07.2024 по 31.07.2024 в размере 1/130 ставки рефинансирования (9,5%).

Сумма пени за период с 11.04.2024 по 31.07.2024 составила *).

Начисление пени за март 2024 года начинается с 31-го дня просрочки, то есть с 11.05.2024.

В период с 11.05.2024 по 31.07.2024 размер пени рассчитан, исходя из 1/300 ставки рефинансирования (9,5%). 

Сумма пени за период с 11.05.2024 по 31.07.2024 составила *.

Начисление пени за апрель 2024 года начинается с 31-го дня просрочки, то есть с 11.06.2024.

В период с 11.06.2024 по 31.07.2024 размер пени рассчитан, исходя из 1/300 ставки рефинансирования (9,5%). 

Сумма пени за период с 11.06.2024 по 31.07.2024 составила *

Начисление пени за май 20024 года начинается с 31-го дня просрочки, то есть с 11.07.2024.

В период с 11.07.2024 по 31.07.2024 размер пени рассчитан, исходя из 1/300 ставки рефинансирования (9,5%). 

Сумма пени за период с 11.07.2024 по 31.07.2024 составила *.

На задолженность по оплате коммунальных услуг за июнь 2024 года пени не начисляются, так как период просрочки составил менее 31 дня, исходя из того, что расчет пени произведен по состоянию на 31.07.2024 года, как заявлено в представленном истцом расчете.

Итого, общий размер пени, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет *. за период с 11.12.2023 по 31.07.2024.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере * рублей.

Согласно списку внутренних почтовых отправлений от 07.11.2024, на отправление искового заявления с приложенными документами истцом затрачено *. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 94 ГПК РФ. В остальной сумме иска по данному требованию суд отказывает, так как истцом не подтверждено несение расходов на большую сумму.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания - 1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт *) в пользу муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания- 1» задолженность по оплате коммунальной услуги (теплоснабжение) за период с 01 октября 2023 года по 30 июня 2024 года в размере *., в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за сентябрь 2023 года, июль 2024 года – отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт *) в пользу муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания- 1» пени за период с 11 декабря 2023 года по 31 июля 2024 года в размере *., в остальной сумме иска по данному требованию отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт *) в пользу муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания- 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере * рублей, почтовые расходы в размере * рублей, а всего * рублей, в остальной сумме иска по исковому требованию о взыскании почтовых расходов в большем размере отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 марта 2025 года.

Судья Поронайского городского суда И.В. Венек