Дело №2-902/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г.Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Полуэктовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Здоровье», администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО8, обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Здоровье», участок №, площадью 1153 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 с 2002 года является членом СНТ «Здоровье» и пользуется в СНТ «Здоровье» земельным участком №, задолженностей по оплате членских взносов не имеет. 

Истец ФИО5 и представитель истца по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, каждый представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика - СНТ «Здоровье» в лице председателя ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полностью поддерживает позицию истца. 

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

Представитель третьего лица администрации Лысогорского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ООО "Тамбовский трикотаж" в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право пользования землей» за Тамбовским УПП ВОС был закреплен в постоянное пользование земельный участок, площадью 4,1 га (пашня) для организации коллективного садоводства в границах землеустроительного плана.

Тамбовскому УПП ВОС выдан Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому предоставлено 4,1 га земли для организации коллективного садоводства (в границах землеустроительного плана). 

Постановлением Президиума Центрального правления Всероссийского ордена ФИО1 общества слепых от ДД.ММ.ГГГГ № «Тамбовское УПП № ВОС» преобразовано в общество с ограниченной ответственностью «Тамбовское УПП ВОС». 

Постановлением Центрального правления Всероссийского ордена ФИО1 общества слепых от ДД.ММ.ГГГГ № общество с ограниченной ответственностью «Тамбовское УПП ВОС» переименовано в общество с ограниченной ответственностью «Тамбовский трикотаж».

Садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Здоровье» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Здоровье» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – владельцев садовых земельных участков, предоставленных им или приобретенных им с целью удовлетворения материальных и иных потребностей Учредителей, а также в целях объединения усилий и возможностей Учредителей для содействия им и членам их семей в решении общих социально – хозяйственных задач, ведения садоводства и огородничества, содействия в организации здорового отдыха Садоводов – Учредителей и членов их семей. 

Товарищество занимает участок общей площадью 4,1 га земель общего пользования, находящихся в бессрочном пользовании Товарищества, разделенных на 39 садовых земельных участка, имеющих неодинаковую площадь и находящихся в бессрочном пользовании учредителей и их семей, согласно государственному акту за №, выданного на основании постановлении администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Предметом деятельности Товарищества, как организации, учрежденной на добровольных началах гражданами – владельцами садовых земельных участков, является удовлетворение материальных и иных потребностей Учредителей в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами садовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха Учредителей и членов их семей, а также содействия Учредителям товарищества в решении общих социально - хозяйственных задач деятельности Товарищества, содействия в организации быта и отдыха Учредителей – садоводов и членов их семей.

Истец внесен в список членов СНТ, как владелец участка № площадью 1153 кв.м.. 

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, спорный земельный участок расположен в границах земельного участка СНТ.

Судом установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Здоровье» с 2002 года, задолженностей по оплате членских взносов он не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ «Здоровье».

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположен на землях СНТ «Здоровье», площадь участка № в соответствии МСК 68 составляет 1153 кв.м. 

Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО2 является его членом, и ему правомерно был выделен земельный участок.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. 

Принимая во внимание, что земельный участок №, площадью 1153 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Здоровье», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и ФИО2 является членом такого объединения, суд полагает возможным исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Здоровье», администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1153 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Здоровье», участок №, согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.В.Никольская

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.