2- 1070/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании заявленных требований указала, что согласно справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района от 22.01.1996г. за № ФИО1 является владельцем земельного участка в ГСК «Автомобилист» г.Одинцово, №, размером 18 кв.м., предоставленного постановлением Главы администрации Одинцовского района от 26.08.1993г. №, свидетельство о праве собственности на землю от 02.03.1995г. АДРЕС. Земельный участок, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности № от 28.11.1996г., основанием выдачи которого послужило свидетельство о праве на наследство по закону № от 26.07.1996г. На указанном земельном участке расположен гаражный бокс, право собственности на которой перешло истцу (ФИО4) на основании договора купли-продаж от 27.07.2000г., в связи с чем, истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.10.2000г. серии № на гаражный бокс, общей площадью 16,80 кв.м., с подвалом 16,3 кв.м. инв.№, объект №, часть№, расположенным по адресу: АДРЕС. Истец является дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, оставив завещание от 25.03.2015г., зарегистрированное в реестре № на все свое имущество на имя дочери - ФИО4 Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО2 для открытия наследства, было заведено наследственное дело. В наследственную массу после смерти ФИО1 вошел так же спорный земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС находящийся под гаражным боксом, общей площадью 16,80 кв.м., с подвалом 16,3 кв.м. инв.№ объект №, часть№, расположенным по адресу: АДРЕС, принадлежащем истцу на праве собственности. Обратившись в регистрирующий орган о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке, истец получила отказ, поскольку предоставленное свидетельство о праве собственности на землю № на имя ФИО1 оформлено не в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», т.е. согласно ч.5 ст.69 Закона о регистрации, не может служить основанием для внесения в реестр объектов недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец – ФИО4 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Матвеевой Т.А., которая в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики – представитель администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

3-е лицо – представитель ГСК «Автомобилист» в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил суду, что задолженности по данному гаражному боксу не имеется.

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя 3-го лица, а так же с учетом ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте слушания дела.

Заслушав пояснения представителя истца, 3-го лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.12), которой истец приходилась дочерью.

Из представленной суду архивной выписки Постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области о 26.08.1993 г. № следует, что земельные участки общим размером 0,423 га были переданы в пожизненное наследуемое владение членам Гаражно-строительного кооператива «Автомобилист», в том числе ФИО3 – бок № площадью 18т кв.м. (л.д.38).

После смерти ФИО3 вступила в права наследства его супруга – ФИО1 о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 26.07. 1996г. (л.д. 14).

Согласно справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района от 22.01.1996г. за № ФИО1 является владельцем земельного участка в ГСК «Автомобилист» г. Одинцово, №, размером 18 кв.м. (л.д. 19), предоставленного постановлением Главы администрации Одинцовского района от 26.08.1993г. № (л.д.38), свидетельство о праве собственности на землю от 02.03.1995г. АДРЕС

Земельный участок, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности № от 28.11.1996г., основанием выдачи которого послужило свидетельство о праве на наследство по закону № от 26.07.1996г. (л.д. )

На указанном земельном участке расположен гаражный бокс, право собственности на которой перешло истцу – ФИО4 на основании договора купли-продажи от 27.07.2000г. (л.д.30), в связи с чем, истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.10.2000г. серии № на гаражный бокс, общей площадью 16,80 кв.м., с подвалом 16,3 кв.м. инв.№, объект №, часть№, расположенным по адресу: АДРЕС (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, оставив завещание от 25.03.2015г., зарегистрированное в реестре № на все свое имущество на имя дочери - ФИО4 (л.д.11).

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО2 для открытия наследства, было заведено наследственное дело (л.д.34).

В наследственную массу после смерти ФИО1 вошел так же спорный земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС находящийся под гаражным боксом, общей площадью 16,80 кв.м., с подвалом 16,3 кв.м. инв.№, объект №, часть №, расположенным по адресу: АДРЕС, принадлежащем истцу на праве собственности. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследование земельных участков осуществляется в соответствии с частью третьей ГК РФ (ст. 1110 - 1185). Положения о наследовании земельных участков регулируются ст. 1181 и 1182 ГК РФ, в соответствии с которыми принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Обратившись в регистрирующий орган о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке истец получила отказ, поскольку предоставленное свидетельство о праве собственности на землю № на имя ФИО1 оформлено не в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», т.е. согласно ч.5 ст.69 Закона о регистрации, не может служить основанием для внесения в реестр объектов недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, в связи с чем истец не может оформить свое право собственности во внесудебном порядке. 

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО4 на земельный участок, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО1.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 19.02.2019г.

Судья: