Дело № 2-7270/2024

УИД 66RS0007-01-2024-008844-95

Мотивированное 

решение

 составлено 25 декабря 2024 года КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 11 декабря 2024 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при помощнике судьи Попковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Чкаловская» предъявило к ФИО1 иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 165.432 рубля 23 коп., в том числе: основного долга в сумме 120.310 рублей 09 коп., пени в сумме 45.122 рубля 14 коп. 

Кроме того, общество ходатайствовало о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме 4.509 рублей. 

В заявлении указано, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Она не исполняла обязанность по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами, что привело к образованию задолженности, на которую начислены пени. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 165.432 рубля 23 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 8 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги в сумме 165.432 рубля, из них: основной долг – 120.310 рублей 09 коп., пени - 45.122 рубля 14 коп. Этот судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника ФИО1

Истец ООО «Управляющая компания «Чкаловская» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддержал. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще по указанному истцом месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств от нее в суд не поступило.

По сведениям ГУ МВД России по Свердловской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; снята с регистрационного учета по решению суда ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время на территории Российской Федерации по учетам не значится.

В целях обеспечения права ФИО1 на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции РФ, и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует статья 123 Конституции РФ и статья 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - адвокат Баянова О.С. иск не признала. 

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему Гражданскому Кодексу РФ (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 указанного Кодекса).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Взнос на капитальный ремонт для собственника входит в состав платы за жилое помещение (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), уплатой которого собственник исполняет обязанностью по содержанию общего имущества многоквартирного дома (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что с 2005 года ООО «Управляющая компания «Чкаловская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за услуги, оказываемые собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений жилого многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект недвижимости – 

<

адрес> в 

<

адрес> находился в собственности ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете в этом жилом помещении ФИО1 состояла в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из выписки по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1 для оплаты жилищно-коммунальных услуг по данной квартире, за период с ДД.ММ.ГГГГ начисления производились, исходя из количества 4 человек, плата внесена всего 3 раза в общей сумме 25.000 рублей. 

Согласно расчету управляющей компании, размер задолженности за этот период по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 120.310 рублей 09 коп., пени в сумме 45.122 рубля 14 коп.

Поскольку представленный управляющей компанией расчет не оспорен, иного расчета задолженности не представлено, суд находит, что иск ООО «Управляющая компания «Чкаловская» о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 165.432 рубля 23 коп., в том числе: основного долга в сумме 120.310 рублей 09 коп., пени в сумме 45.122 рубля 14 коп., является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ФИО1 в пользу юридического лица подлежат взысканию денежные средства в сумме 4.509 рублей в возмещение расходов ООО «Управляющая компания «Чкаловская» на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить:

взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 165.432 (сто шестьдесят пять тысяч четыреста тридцать два) рубля 23 коп., в том числе: основной долг в сумме 120.310 (сто двадцать тысяч триста десять) рублей 09 коп., пени в сумме 45.122 (сорок пять тысяч сто двадцать два) рубля 14 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 4.509 (четыре тысячи пятьсот девять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья