Дело №2-2461/2019 14 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при секретаре Суховой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Янтарный берег-1» об оспаривании решения правления,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Янтарный берег-1» о признании недействительным решения правления ТСЖ «Янтарный берег-1», оформленного протоколом собрания членов правления №5 от 11.12.2018г.

В обоснование указывал, что является сособственником квартиры в доме 

<

данные изъяты> в Санкт-Петербурге и членом правления ТСЖ (протокол общего собрания членов ТСЖ от 18.10.2018г. №2); 11.12.2018г. состоялось заседание правления ТСЖ «Янтарный берег-1», на котором председателем правления ТСЖ избран ФИО2; однако истец данное собрание не созывал, оспариваемый протокол не подписывал, в собрании членов правления ТСЖ от 11.12.2018г. участия не принимал, извещен о проведении заседания не был; полагает, что фактически собрание членов правления не проводилось.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ТСЖ «Янтарный берег-1» председатель ФИО4 и по доверенности ФИО5 в судебное заседание явились, исковые требования признают.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причины неявки не представил, об отложении разбирательства по делу не просил.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривается, что для управления домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

данные изъяты> создано ТСЖ «Янтарный берег-1».

ФИО1 на основании решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 18.10.2018г. (л.д.18-23) и решения заседания правления ТСЖ «Янтарный берег-1» от 01.11.2018г. (л.д.55-56) был избран председателем правления ТСЖ.

Впоследствии решением заседания правления ТСЖ «Янтарный берег-1» от 11.12.2018г. председателем правления ТСЖ избран ФИО2 (л.д.15-17).

Согласно ч.2 ст.147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

В силу ч.5 данной статьи заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

При этом, согласно ч.6 ст.147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Как следует из представленного суду протокола №5 заседания правления ТСЖ «Янтарный берег-1» от 11.12.2018г., на заседании присутствовали З., ФИО1, ФИО2, Я., отсутствовали К., З.С., ФИО4 (л.д.15).

Однако, согласно объяснениям ФИО1 он на данном заседании членов правления ТСЖ не присутствовал; доказательств иного ответчиком и/или третьим лицом ФИО2 не представлено.

Таким образом, при проведении собрания правления ТСЖ от 11.12.2018г. отсутствовал установленный ч.6 ст.147 ЖК РФ кворум.

Более того, в представленном суду протоколе №5 от 11.12.2018г. отсутствуют сведения о том, кто из членов правления голосовал «за», кто «против» и кто «воздержался» по вопросам указанной повестки дня, что не позволяет признать правомерным содержащееся в данном протоколе решение об отстранении от должности председателя правления ТСЖ ФИО1 и избрании нового председателя – ФИО2

Учитывая изложенное, а также признание иска ФИО1 ответчиком ТСЖ «Янтарный берег-1» в лице председателя правления ТСЖ ФИО4 (протокол от 23.12.2018г.), суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать недействительным решение правления ТСЖ «Янтарный берег-1», оформленное протоколом №5 от 11.12.2018г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Л. Лемехова