№2-294/2024

УИД 67RS0015-01-2024-000398-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Красный 10 июля 2024 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Панковой Е.В., 

при секретаре Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Краснинский район» Смоленской области к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину,

установил:

Администрации МО «Краснинский район» Смоленской области обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является гражданкой Литовской Республики. В собственности Гуртайене Надежды имеется земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 3100 кв.м. Согласно положениям действующего законодательства, иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, и должны быть отчуждены в установленном порядке. На предложение Администрации МО «Краснинский район» Смоленской области о добровольном отчуждении земельного участка от 08.11.2019 и от 13.10.2020 ответчик не отреагировала. В связи с чем, истец просит суд обязать ФИО1 в течение одного года с момента вступления решения в законную силу произвести отчуждение спорного земельного участка.

В судебное заседание представитель истца Администрации МО «Краснинский район» Смоленской области не прибыл, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возвращено почтовой организацией за истечением срока хранения, поэтому суд считает ФИО1 извещенной о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ с согласия представителя истца. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. 

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. 

В силу п. 339 Перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденного Указом Президента РФ от 9 января 2011 года № 26 муниципальное образование "Краснинский район" Смоленской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке. 

Как следует из пп. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238). 

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст. 238 ГК РФ, в силу п. 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. 

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в п. 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. 

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан. 

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда. 

Из материалов дела следует и подтверждено сведениями Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 3100 кв. м, из категории "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования: "Для личного пользования", с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО1 является гражданкой Литовской Республики (паспорт гражданина Литовской Республики №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>)).

Администрации МО «Краснинский район» Смоленской области дважды 08.11.2019 и 13.10.2020 направляла в адрес ответчика по месту проживания на территории Российской Федерации: 

<

адрес>, уведомления о необходимости добровольно произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №. 

Поскольку ответчик ФИО1, которой на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, является иностранным гражданином, в добровольном порядке отчуждение земельного участка не произвела, исковые требования Администрации МО «Краснинский район» Смоленской области обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Срок который представитель администрации просит установить для исполнения решения, суд находит разумным и достаточным для принятия соответствующих действий по отчуждению спорного земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации МО «Краснинский район» Смоленской области удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Литовской Республики №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>)) в течение года со дня вступления решения в законную силу, произвести отчуждение земельного участка, площадью 3100 кв. м, из категории "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования: "для личного пользования", с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Гуртайене Надежды, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Литовской Республики №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>)) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Краснинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Панкова