Мотивированное 

решение

 изготовлено 19 октября 2020 г.

Дело № 2-922/2020 

УИД 83RS0001-01-2020-001268-51

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Нарьян-Мар 12 октября 2020 г. 

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при помощнике судьи Лентьевой Л.Н.,

с участием прокурора Воронина Е.В.,

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении предыдущим собственником и до настоящего момента не снялся с регистрационного учета. Указывает, что ФИО3 в данном жилом помещении не проживает, вещей в нем не имеет, не несет расходов по содержанию квартиры, не является членом семьи собственника. Полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Его представитель в судебном заседании требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик был вселен в качестве члена семьи бывшим собственником. Членом семьи истца он не является, личных вещей в квартире не имеет, вселиться не пытался, расходов по содержанию квартиры не несет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения, в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика. 

Заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от 12 мая 2020 г. ФИО2 приобрела безвозмездно в собственность у ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 3 июня 2020 г.

На момент заключения договора дарения в указанном жилом помещении был зарегистрирован, в том числе, ФИО3

Из поквартирной карточки, адресной справки следует, что до настоящего времени в указанной квартире ответчик остается зарегистрированным.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО3 был вселен в данное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО4 (супруг). Указанная квартира была отчуждена ФИО4 при наличии нотариального согласия ответчика. 

Из показаний свидетеля ФИО4 ответчик был вселен в квартиру в 2009 году в качестве члена ее семьи – супруга. Брак между ней и ответчиком был расторгнут и в 2011 году ответчик выехал из указанного жилого помещения и больше в ней не проживал. После выезда он ее членом семьи, а равно членом семьи ФИО2 не являлся, совместно хозяйство с ними не вел, в квартире не проживал, личных вещей не оставил. В данную квартиру ответчик вселиться не пытался. Расходы по содержанию жилого помещения ФИО3 не нес. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, непротиворечивы и подтверждаются другими доказательствами. Свидетель является непосредственным очевидцем рассматриваемых событий. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

Таким образом, учитывая, что право собственности на жилое помещение перешло от ФИО4 к ФИО2, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой как члена семьи бывшего собственника жилого помещения.

Иных обстоятельств, являющихся в соответствии с действующим гражданским и жилищным законодательством основаниями, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением суду не представлено.

Так, какие-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой с ответчиком не заключались, членом семьи собственника жилого помещения он не является. 

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации само по себе решение суда о выселении либо признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (Триста рублей) 00 копеек.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. 

Председательствующий подпись В.В.Распопин