Дело № 2-2258/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 октября 2018 года г.Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Балакиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Брик ФИО7 к ФИО1 ФИО6 об устранении препятствий в пользовании домом, прекращении права пользования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Брик Г.Я. обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – домом № на 

<

адрес> в г. Севастополе, указывая на то, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье истцу принадлежит указанная квартира, она является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако в настоящее время в жилом помещении не проживает, затрат на содержание квартиры не несет. На сегодняшний день достоверно истцу неизвестно где ответчик находится, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением, как не проживающей в квартире длительное время.

В судебном заседании истец указала, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлялась судом по по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец Брик Г.Я.. является собственником жилого помещения - 

<

адрес> по 

<

адрес> в г. Севастополе на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 16.12.2015 г. 

Из имеющейся в материалах дела копии паспорта ФИО1 видно, что она совместно с истцом в домовладении зарегистрирована по адресу г.Севастополь пл.

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО2 также указала, что ФИО1 давно не проживает в указанном доме, где проживает в настоящее время она не знает.

Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с законом РФ от 25.06.1993г № 5242-1 ред. от 1.07.2011г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.7 и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными постановлением правительства РФ № 713 17.07.1995 года в редакции от 11.11.2010 г. п. 31, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно «Обзору законодательства и судебной практике Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года», утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.08.2007г. часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Поскольку ответчики в течение длительного времени не пользуются квартирой, а сохраняют в ней лишь регистрацию, что не может служить о временном характере отсутствия ответчиков, то данные обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований. Так как ответчик добровольно выехала с занимаемой площади в другое место жительства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратила право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г.Севастополь пл.

<

адрес> 

<

адрес> связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, признав её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : г.Севастополь пл.

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного, ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Брик ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением –

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учёта по адресу: г.Севастополь пл.

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия. 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2018 года.

Судья И.А. Пекаринина