Дело №2-97/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года с. Пировское

Пировский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре – помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Пировского района Красноярского края Беглюка А.Г.,

представителя истца – администрации Пировского муниципального округа Красноярского края ФИО2, 

представителя третьего лица – отдела образования Пировского муниципального округа Красноярского края ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пировского муниципального округа Красноярского края к ФИО4, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации Пировского муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, требования иска мотивировав тем, что в собственности муниципального образования находится жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Комсомольский, 

<

адрес>. Согласно записи из похозяйственной книги в данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживают, не используют его по назначению, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуг не выполняют. Просит суд признать ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Комсомольский, 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6, отдел образования Пировского муниципального округа 

<

адрес>.

Представитель истца – администрации Пировского муниципального округа 

<

адрес> ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что ответчики в квартире не проживают, сняты с регистрационного учета и проживают с матерью ФИО5 в 

<

адрес>, акты об отсутствии личных вещей в спорной квартире истцом не составлялись, причины выезда ответчиков из жилого помещения не устанавливались.

Представитель третьего лица – отдела образования Пировского муниципального округа Красноярского края ФИО3 в судебном заседании вопрос о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Комсомольский, 

<

адрес> оставила на усмотрение суда, дополнительно пояснила, что указанное жилое помещение предоставлялось матери ответчиков ФИО5 по договору социального найма, как лицу, оставшемуся без попечения родителей, в которую в качестве членов семьи нанимателя были внесены супруг ФИО6, дочь ФИО4, а в последующем и сын ФИО4 

Ответчики ФИО4, ФИО4, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, мнение помощника прокурора Пировского района Красноярского края Беглюка А.Г., полагавшего требования иска не подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пер. Комсомольский, 

<

адрес> предоставлялась ФИО5 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, как лицу, оставшемуся без попечения родителей, в которую в качестве членов семьи нанимателя были внесены третье лицо ФИО6, ответчики ФИО4, ФИО4 

В последующем ООО «Стратегия Норд» ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем жилого помещения ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пер. Комсомольский, 

<

адрес>, в который в качестве членов семьи включены третье лицо ФИО6, ответчики ФИО4, ФИО4

Согласно ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случаях, установленных законом однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. Жилые помещения предоставляются по заявлению в письменной форме лиц, указанных в абз.1 п.1 ст.8 и достигших возраста 18 лет, по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

В силу ст.92 ЖК РФ жилые помещения, предоставляемые детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с положениями ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По данному делу в подтверждение непроживания несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4 в спорном жилом помещении, истец ссылается на то, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения выехали, зарегистрированы в ином месте, не используют его по назначению, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуг не выполняют. 

Вместе с тем, в нарушение ст.56 ГПК РФ стороной истца акты о проведении обследования жилого помещения ответчиков, из которых следует, что ФИО4, ФИО4 не проживают в квартире, стороной истца в судебное заседание не представлено. Равно, как и данных, подтверждающих наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире.

Указанные стороной истца обстоятельства подтверждают лишь факт временного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, при этом бесспорно не свидетельствуют об их отказе от права пользования жилым помещением.

Заявляя требования о признании утратившими права пользования несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО4, являющихся членами семьи нанимателем, при наличии действующего договора социального найма на жилое помещение, которое фактически предоставлялась ФИО5, как лицу, оставшемуся без попечения родителей, истец фактически заявляет о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, ч.5 ст.103 ЖК РФ предусмотрено, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также проживающие совместно с ними члены их семей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

Между тем, доказательств предоставления ответчикам иного жилого помещения, суду не представлено. В связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Пировского муниципального округа Красноярского края к ФИО4, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать в полном объеме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме принято судом 12 июля 2021 года.

Председательствующий судья И.Н. Мельникова

Верно

Судья И.Н. Мельникова