Дело № 2-1154/2024

53RS0002-01-2024-001585-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г.Боровичи Новгородской области 16 июля 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Эгоф Л.В., при секретаре Партанской Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

СНКО «Региональный фонд» обратилось в Боровичский районный суд с вышеуказанным иском к сособственникам жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> – ФИО1, ФИО2, ФИО3

Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 210, 249, 288, 290, 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39, 154, 155, 158, 166, 169, 170 Жилищного кодекса РФ, СНКО «Региональный фонд» просит взыскать в его пользу солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №, за период с октября 2014 года по март 2024 года включительно в размере 34983,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15398,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

Определением Боровичского районного суда Новгородской области от 16 июля 2024 года производство по иску СНКО «Региональный фонд» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в части взыскания пени в размере 15398,43 руб., в связи с отказом истца от иска, - прекращено.

В ходе рассмотрения дела истец СНКО «Региональный фонд» уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с марта 2021 года по апрель 2024 года включительно в размере 4617,16 руб. с каждого.

Представитель истца СНКО «Региональный фонд» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о согласии с исковыми требованиями.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ ( далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества предусмотрено ст.36 Жилищного кодекса РФ ( далее-ЖК РФ).

Статьей 39, 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 39, ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В силу ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Для выполнения функций регионального оператора Постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 №263 создана Специальная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области».

На основании Постановления №2214 Администрации Боровичского муниципального района от 18.08.2014 г. многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, формирует фонд капитального ремонта на специальном счете Регионального оператора.

Постановлениями 

<

адрес> ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории 

<

адрес>. На 2014 год минимальный размер такого взноса на 1 кв.м. общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, составил 5,08 рубля, на 2015 год - 5,34 рубля, на 2016 год - 5,61 рубля, на 2017 год -7,04 рубля, на 2018 год- 7,41 рублей, на 2019 год - 7,73 рубля, на 2020 год - 8,46 рублей, на 2021 год - 8,78 рублей, на 2022 год – 9,10 рублей, на 2023 год – 9,92 рублей.

Согласно представленному истцом расчету, ответчики не уплачивали взносы в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в период с октября 2014 года по март 2024 года включительно, в результате образовалась задолженность в общей сумме 13851 рубль 48 копеек.

Расчет задолженности судом проверен и является правильным, поскольку составлен с учетом площади принадлежащего ответчикам жилого помещения, с применением действующих тарифов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек и почтовые расходы в размере 348 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ 4909 №) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд 

капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> КПП 532101001) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № с марта 2021 года по апрель 2024 года в размере 4617 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 148 рублей 75 копеек, почтовые расходы в размере 116 рублей, а всего 4881 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) рубль 91 копейку. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ 4909 №) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> КПП 532101001) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № с марта 2021 года по апрель 2024 года в размере 4617 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 116 рублей, а всего 4881 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) рубль 91 копейку. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт РФ 4910 №) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> КПП 532101001) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № с марта 2021 года по апрель 2024 года в размере 4617 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 116 рублей, а всего 4881 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) рубль 91 копейку. 

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Л.В.Эгоф