дело № 2-1-152/2025

73RS0009-01-2025-000198-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 18 апреля 2025 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В., при секретаре Букиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дедушка ФИО4, в собственности которого находился земельный участок с кадастровым номером №, площадью 578 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 44,6 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти дедушки в права наследования вступила ее бабушка ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 она как наследник по праву представления после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство, но не оформила своих прав. Несмотря на то, что в течение 6 месяцев она не обратилась к нотариусу, после смерти бабушки сразу же перешла жить в ее дом вместе со своей малолетней дочерью, поэтому все имущество ФИО5 перешло в ее владение и управление. В августе ДД.ММ.ГГГГ года она переехала в 

<

адрес>, но ее мать ФИО2 по ее просьбе вселилась в жилой дом, где и проживает по устному договору безвозмездного пользования до настоящего времени. С учетом изложенного просит признать за собой в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 578 кв.м и жилой дом с кадастровым номером 73:05:040113:90, площадью 44,6 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Василькин В.Д. поддержал исковые требования по указанным в заявлении основаниям. 

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что ее дочь ФИО1 после смерти своей бабушки ФИО5 переехала жить в ее дом по 

<

адрес>, жила там около двух лет, после чего уехала жить в 

<

адрес>. С № года она по согласованию с дочерью живет в этом доме до настоящего времени. 

Представитель третьего лица - филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве на иск указал, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 578 кв.м, разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, категории земель – земли населенных пунктов, вид права-пожизненное наследуемое владение, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, его правообладателем указан ФИО4. На вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 44,6 кв.м, сведения о зарегистрированных правах на который в ЕГРН отсутствуют. (л.д. 72-74).

Представители третьих лиц: МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. 

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По правилам ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

На основании абзаца третьего статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По правилам ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со свидетельством на праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является владельцем земельного участка площадью 578 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства решением Карсунского малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 578 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения (л.д. 26-27).

Из инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установлено, что собственником жилого дома по вышеуказанному адресу является ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 (л.д. 81-82).

Факт перехода прав на жилой дом к ФИО4 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6 подтверждается также материалами наследственного дела к имуществу ФИО6 (л.д. 38-46). 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти № отдела ЗАГС администрации Карсунского район Ульяновской области (л.д. 64).

В соответствии с записью акта о заключении брака № с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состоял в браке с ФИО12 (ФИО13.(л.д. 70). 

Из материалов наследственного дела № установлено, что наследником ФИО4, обратившимся к нотариусу и получившим свидетельства о праве на наследственное имущество, является его супруга ФИО5 (л.д. 46-54).

Как следует из записи акта о рождении №, составленной Исполнительным комитетом Карсунского поселкового Совета народных депутатов Ульяновской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО7 и ФИО14 (л.д. 69).

После заключения браков ФИО3 присваивалась фамилия ФИО10, а затем ФИО1 (л.д. 17-19). 

Согласно записи акта о смерти № отдела ЗАГС администрации Карсунского района Ульяновской области ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти № (л.д. 66).

Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа «Карсунский район» наследственных дел к имуществу ФИО5, ФИО7 не заводилось (л.д. 36, 45).

Свидетель ФИО8 суду показала, что знает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, является ее подругой. ФИО1 раньше жила со своей матерью в 

<

адрес> смерти бабушки по линии отца ФИО1 вместе со своей дочерью переехала жить в дом бабушки, который находился на 

<

адрес> в 

<

адрес>. В этом доме она жила до ДД.ММ.ГГГГ г., после чего переехала жить в 

<

адрес>. После ее отъезда в дом вселилась мать ФИО1, которая проживает в нем по настоящее время. 

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что он проживает в р.

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. В соседнем доме до ДД.ММ.ГГГГ года жила ФИО15. После ее смерти в этом доме стала жить ее внучка ФИО1, она же осуществляла похороны бабушки, проводила поминки. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 из дома выехала, туда вселилась ее мать, которая проживает в нем по настоящее время. 

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО4 в права наследования на все принадлежащее ему имущество вступила его супруга ФИО5 – наследник по закону первой очереди, которая обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследство. 

После смерти ФИО5 наследником по праву представления первой очереди является родная дочь сына наследодателя ФИО7, умершего до открытия наследства. ФИО1 фактически приняла наследство своей бабушки, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности. 

Доказательств наличия других наследников, принятия ими наследства у суда не имеется, споров в отношении наследственного имущества со стороны ответчика, иных лиц в ходе рассмотрения дела не заявлено. 

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности истца на спорные жилой дом и земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 44,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 578 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанные жилой дом и земельный участок органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина

Решение в окончательной

форме принято 18.04.2025.