Дело № 2-2131/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 25 сентября 2019 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Рохмистрова А.Е.,

при секретаре Ильиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского гаражного кооператива № 5 к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов и иных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский гаражный кооператив № 5 (далее по тексту – ПГК-5) с учётом уточнения обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на содержание общего имущества кооператива за период с 2017 года по 2018 годы в размере 4 371 рубля с каждой, компенсации судебных расходов на оплату госпошлины, указав на то, что ответчики являются собственниками гаража в кооперативе, свою обязанность по оплате обязательных платежей не исполняют (л.д. 5-8, 104-106).

Представитель истца председатель ПГК-5 ФИО5, действующий на основании Устава (л.д. 16-32), в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ранее в судебном заседании выразила готовность оплатить свою часть задолженности (л.д. 98, 100).

Кроме того, сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218).

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из материалов дела следует, что (дата) умер ФИО2, (дата) года рождения, после его смерти наследство по закону приняли его супруга ФИО1 и дочь ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 62-81).

ФИО2 при жизни являлся членом ПГК-5 и собственником нежилого помещения – гаража №, общей площадью 17,7 кв.м, находящегося по адресу: (адрес), кадастровый №, запись о регистрации права собственности в ЕГРН от 30 июля 2010 года (л.д. 81).

2 декабря 2015 года нотариусом ФИО6 ответчикам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеназванный гараж в ? доли каждой (л.д. 75/оборот-76/оборот).

Ответчики в члены ПГК-5 не вступали.

Таким образом, ответчики с момента открытия наследства приобрели право общей долевой собственности на вышеупомянутый гараж в ? доли каждая, соответственно должны нести обязанности собственника нежилого помещения.

В соответствии со ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в заявленный ко взысканию период) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов; гаражные кооперативы относятся к разновидности потребительского кооператива (п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 5.5 Устава ПГК-5 определено, что собственник гаража, не являющийся членом ПГК и не желающий вступать в члены ПГК, а также граждане, право собственности на гараж к которым перешло по любым сделкам, в том числе в порядке универсального правопреемства, обязаны нести расходы на содержание ПГК в размере, установленном общим собранием членов ПГК, в той же сумме, что и члены ПГК, а также нести иные платежи, установленные общим собранием членов ПГК.

Собственник гаража, не являющийся членом ПГК и не желающий вступать в члены ПГК, а также граждане, право собственности на гараж к которым перешло по любым сделкам, в том числе в порядке универсального правопреемства, не подавшие заявление о вступлении в члены ПГК, собственники гаражей вышедшие из членства ПГК, имеют право на заключение договоров управления и содержания общего имущества собственников гаражей, при этом не заключение данного договора в индивидуальном порядке не свидетельствует об освобождении данных граждан от обязанностей нести расходы на содержание ПГК, которые установлены общим собранием членов ПГК (п. 5.6 Устава).

Согласно постановлению общего собрания членов ПГК-5 от 2 марта 2019 года членам кооператива, имеющим задолженность по состоянию на 1 января 2019 года, постановлено исчислять сумму задолженности из расчёта 230 рублей за квадратный метр (л.д. 12-14).

Поскольку ответчики являются собственниками гаража №, расположенного в ПГК-5, они обязаны нести расходы на содержание общего имущества собственников гаражей.

Разрешая спор, суд исходит из того, что отсутствие договора с ПГК-5 не влияет на отношения собственников гаража, расположенного на территории кооператива, и не может служить основанием для освобождения собственника гаража от установленной обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов кооператива, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение.

Определяя сумму неосновательного обогащения, суд считает возможным применить установленную решением общего собрания членов ПГК-5 от 2 марта 2019 года ставку в размере 230 рублей за 1 кв.м за весь предъявленный ко взысканию период, поскольку общее собрание ПГК-5 наделено правом определения размера платы за пользование объектами инфраструктуры, данное решение никем не оспорено, недействительным не признано.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность ответчиков составляет 4 371 рубль у каждой, данный расчёт судом проверен, ответчиками не опровергнут и является правильным, соответствует решению общего собрания членов ПГК-5 от 2 марта 2019 года.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 2016 года по 2017 год (включительно) в размере 4 371 рубля с каждой.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию компенсация судебных расходов по уплате госпошлины в размере 200 рублей с каждой (л.д. 10).

Также суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования потребительского гаражного кооператива № 5 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу потребительского гаражного кооператива № 5 денежные средства в размере 4 371 рубля, компенсацию судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу потребительского гаражного кооператива № 5 денежные средства в размере 4 371 рубля, компенсацию судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.Е. Рохмистров

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2019 года.