копия

УИД 89RS0005-01-2021-002118-65

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при ведении протокола судебного 

заседания помощником судьи Жукавиной И.В.,

с участием помощника прокурора г.Ноябрьска Мальчиковой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1720/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме 

<

адрес> по улице 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчик в квартире зарегистрирован, но фактически в ней не проживает, членом ее семьи не является, обязательств по содержанию недвижимого имущества не несет, при этом с регистрационного учета не снимается. 

В судебное заседание стороны не явились, истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства, на иске настаивала; ответчик об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, каких-либо возражений по существу заявленных требований и доказательств в обоснование своих возражений не представил. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства и, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что требования иска подлежат удовлетворению, приходит к следующему:

Квартира № в 

<

адрес> находится в собственности истца ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ именно истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, и она вправе требовать устранения всякого нарушения его прав.

Из представленной справки ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении помимо истца и членов ее семьи – сына и супруга – зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в квартире не проживает, вещей ответчика в спорной квартире нет, что подтверждено актом соответствующего содержания. 

Соглашения, условия которого способствовали бы сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при условии непроживания в нем, между сторонами не заключалось. 

Бремя расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг несет истец. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Установленные ч.2 ст.31 ЖК РФ обязанности относительно жилого помещения ответчиком не исполняются, лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на имя истца.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав может осуществляться судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами. Поскольку каких-либо правовых оснований сохранения за ответчиком как предыдущим собственником права пользования спорным жилым помещением не установлено, следует признать, что такое право подлежит прекращению.

Поскольку каких-либо правовых оснований для возникновения и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, следует признать, что исковые требования собственником жилого помещения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения; иными лицами – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

Заочное решение в окончательной форме принято 20 июля 2021 года.

Подлинник заочного решения находится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1720/2021.