Дело № 2-1611/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: 

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р., 

при секретаре – ФИО7,

с участием истца – ФИО5,

представителя истца – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, Отделу УФМС России по Республике Крым в Центральном районе г. Симферополя о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо – ФИО1,

У с т а н о в и л :

11.05.2021 года ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4, Отделу УФМС России по Республике Крым в Центральном районе г. Симферополя о признании утратившей право пользования жилым помещением, понуждении снять с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО5 является собственником ? доли жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по 

<

адрес>. Вторая ? доля принадлежит ФИО1 В доме зарегистрирована сестра истца ФИО4, которая не проживает по данному адресу более 10 лет. С родственниками сестра не общается, своими детьми – дочерьми ФИО3 и ФИО2 не интересуется, с 2011 года лишена родительских прав, дети находятся под опекой семьи истца. В отделе судебных приставов находится исполнительное производство в отношении ФИО4, на вызовы судебных приставов она не реагирует, в период 2015-2017 г.г. находилась в розыске, который не дал никаких результатов. Препятствий в пользовании домом ответчик не имела. Учитывая изложенное, просит признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением, обязать Отдел УФМС России по Республике Крым в Центральном районе г. Симферополя снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 07.07.2021 года производство по делу в части требований о понуждении снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета прекращено.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования, просили удовлетворить. Пояснили, что ответчик ФИО4 после смерти матери, более 10 лет назад, ушла из дома, и где она находится, неизвестно. В отношении своих детей она была лишена родительских прав. Истец несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчика, а кроме того, из-за ее регистрации истец не имеет возможности в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебную повестку не получала, и она возвращалась в адрес суда с пометкой «за истечением срока хранения». 

В соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и содержащей толкование положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (абзац первый).

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, и не представивших сведений о причинах неявки.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что собственником ? доли жилого помещения – жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, является истец ФИО5 Собственником второй ? доли является ФИО1, третье лицо по делу (л.д.34-37).

Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном домовладении, что следует из домовой книги (л.д.8-9).

Из материалов дела усматривается, что распоряжением Симферопольской районной государственной администрации в АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Нариман назначен опекуном над малолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что их мать ФИО4 решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № лишена родительских прав) (л.д.12).

Из письменных показаний ФИО10, ФИО1, и ФИО9 следует, что ФИО4 не проживает по адресу: 

<

адрес> с 2010 года (л.д.13).

В силу п.п.1, 4, 5 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик ФИО4 в силу положений ст. 31 ЖК РФ членом семьи истца ФИО5 не является, в качестве члена ее семьи в спорное жилое помещение не вселялась. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что поскольку ответчик ФИО4 членом семьи истца ФИО5 не является, соглашения о предоставлении ей в пользование жилого помещения с истцом не заключалось, истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Кроме того, отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер, и следовательно, нет оснований полагать, что она была вселена собственником в качестве члена своей семьи и сохраняет право пользования им.

При таких обстоятельствах исковые требования суд находит законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом с хозяйственными строениями, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 12.07.2021 года.