Дело № 2-9974/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

15 декабря 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева 

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, 

УСТАHОВИЛ: 

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее- ответчики) об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>А, 

<

адрес изъят>. В указанной квартире с 12 октября 2006 года зарегистрирован ФИО3, который по указанному адресу с 2015 года не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Истец просит устранить препятствия в пользовании принадлежащем истице на праве собственности жилым помещением, обязав отдел по вопросам миграции УВМ МВД по Республике Татарстан по Советскому району города Казани снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят> 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УВМ МВД по Республике Татарстан по Советскому району города Казани в судебное заседание не явился, извещен.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>. 

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с 12 октября 2006 года зарегистрирован ФИО3

Ответчик по указанному адресу с 2015 года не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, доказательств обратного суду не представлено. 

Регистрация ответчика в 

<

адрес изъят> препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, поскольку она обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В связи с отсутствием у ответчика права пользования спорной квартирой, отказ в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, позволяет суду придти к выводу, что ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по ранее указанному адресу.

Поскольку решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке, необходимости в возложении на УВМ МВД по Республике Татарстан по Советскому району города Казани обязанности по совершению данного действия не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Устранить нарушения в пользовании ФИО1 жилым помещением 

<

адрес изъят>, сняв ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес изъят>. 

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья А.А. Ахметгараев

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2017 года, судья