Дело № 2 - 1608/2018 ...... 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 октября 2018 года 

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Жемеровой Т.В.,

при секретаре Яблоковой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. 

В обоснование исковых требований указала, что она совместно с ответчиком и их совместными детьми владеет на праве собственности квартирой по ? доли каждый, расположенной по адресу: г. Владимир, ....... Брак с ответчиком расторгнут, дети проживают с истцом. ФИО2, зарегистрировавший дополнительно в квартиру свою несовершеннолетнюю дочь от нового брака М., ... года рождения, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, причин не объясняет. Все расходы по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья в полном объеме несет истец, добровольно решить вопрос о порядке оплаты не представилось возможным. На основании изложенного, истец просит суд:

1. определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: г......, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/4 доле каждому;

2. обязать ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире с возложением обязанности на истца оплаты всех платежей за несовершеннолетних детей.

В судебном заседании истец и ее представитель адвокат Михайлов С.Н. поддержали исковые требования по изложенным в иске обстоятельствам. Указали, что все платежи производятся в ООО «Альтаир-Плюс», дом не газифицирован. Полагали необходимым определить доли сторон с возложением обязанности по оплате за детей на истца, на ответчика возложить обязанность по уплате 1/4 доли.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыва по существу заявленных требований не представил. Почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Альтаир-Плюс», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, отзыва на исковое заявление не представил.

Привлеченный по делу для самостоятельного участия в судебном заседании несовершеннолетний ФИО3, достигший возраста 14-ти лет, в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в виду занятости в учебном процессе, исковые требования истца поддерживает.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО4 извещался по месту своей регистрации, по которой обязан принимать почтовую корреспонденцию, суд не усматривает оснований, по которым его неявка в судебное заседание могла бы быть признана уважительной. 

Учитывая равенство сторон перед законом и судом, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а также в отсутствии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ст. 26 Гражданского кодекса РФ обязанность по содержанию имущества, принадлежащего несовершеннолетним, несут их родители.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира № ...... дома № ...... по ул. ...... г. Владимира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО5 (в настоящем ФИО6, фамилия изменена в связи со вступлением в брак, л.д.13) Елене Викторовне, ответчику ФИО2, их общим детям - М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.01.2016 (л.д. 14-17). 

По сведениям, представленным управляющей компанией ООО «Альтаир-Плюс», в указанной квартире по состоянию на 15.08.2018 зарегистрированы два человека – ФИО2 (ответчик) и несовершеннолетняя М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также начисление платы за коммунальные услуги производится ООО «Альтаир-Плюс».

До настоящего времени между истцом и ответчиком не достигнуто соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире как в отношении их собственности, так и отношении собственности несовершеннолетних.

Принимая во внимание, что истец и ответчик, а также двое их несовершеннолетних детей владеют квартирой по 1/4 доли каждый, то каждый из них обязан участвовать в уплате по 1/4 - налогов, сборов и иных платежей по содержанию как самого жилого помещения, так и общего имущества многоквартирного дома, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе и уплате коммунальных услуг по отоплению и иных поставляемых в жилое помещение коммунальных услуг. При этом, участие каждого из родителей в расходах является следствием обязанности в силу закона и не зависит от порядка пользования общим имуществом и проживания в нем.

Таким образом, в силу названных норм права, толкуемых с учетом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, принимая во внимание структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определенную пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, а также исковые требования ФИО1, в которых она просит возложить обязанность по оплате доли детей на нее, суд полагает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) квартиры ...... дома ...... по улице ...... в городе Владимире, возложив на истца ФИО1 обязанность по оплате услуг в размере 3/4 доли от суммы начисленных платежей, на ответчика ФИО2 – 1/4 доли.

При этом исковые требования о возложении обязанности на ресурсоснабжающие организации, выдавать отдельные платежные документы и заключить отдельные соглашения удовлетворению не подлежат, поскольку указанные лица соответчиками по делу не привлечены, нарушение указанными лицами прав истца судом не установлено, процессуальным законодательством не предусмотрено возложение обязанностей на третьих лиц. 

Вместе с тем, основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: г. Владимир, .......

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 об определении порядка и долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить между ФИО1 и ФИО2 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) квартиры ...... дома ...... по улице ...... в городе Владимире, возложив на ФИО1 обязанность по оплате услуг в размере 3/4 доли от суммы начисленных платежей, на ФИО2 в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей. 

Решение суда является основанием для начисления соответствующими организациями платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с указанными в решении долями с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья ...... Т.В. Жемерова

......

......

......