Дело № 2-2063/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В. 

при секретаре Лариной О.С. 

с участием помощника Нефтеюганского межрайпрокурора ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конон * к Конон *, ФИО2 * о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением Конон * ФИО2 * мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного в (адрес), на основании договора дарения квартиры от (дата) года. 

Утверждает, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, с ответчиком Конон * брак прекращен. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, не несут бремя по оплате ЖКУ, вынужден оплачивать долю ЖКУ за ответчиков во избежание образования задолженности. 

Считает, что ответчики по спорному адресу до настоящего времени сохраняют за собой формальную регистрацию, которая не связана с постоянным проживанием и не порождает каких-либо прав по проживанию на такой жилой площади. 

Истец Конон * в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал. 

Ответчики Конон * ФИО2 * извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, при этом ответчик Конон * просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные суду доказательства, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом суд учитывает разъяснения, данные в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в котором указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное в (адрес) принадлежит на праве собственности Конону * на основании договора дарения квартиры от (дата) года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) года. 

Из справки № № от (дата) года следует, что Конон * зарегистрирована в указанной квартире в качестве бывшей жены, а ФИО2 * (ее мать) без родственных отношений. 

При этом Конон * была вселена истцом в качестве супруги. Однако (дата) года брак, заключенный между сторонами прекращен, по решению мирового судьи судебного участка № № Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от (дата) года. Ответчики в квартире не проживают.

При этом суд отмечает, что жилищным законодательством правоотношения сторон по пользованию жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности в случае непроживания в нем не урегулированы положениями главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, к данным правоотношениям суд применяет нормы права, предусмотренные главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма (по аналогии).

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что по последствиям, указанные нормы права свидетельствует о невозмножности сохранения за выбывшим лицом прав на жилое помещение, то применительно к данному случаю, суд, с учетом фактических обстоятельств, не усматривает оснований для сохранения за ответчиками прав на спорную квартиру. 

Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288) признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поэтому суд полагает, что в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения. 

Поэтому с учетом изложенного, руководствуясь ст.31,35, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Конон * к Конон *, ФИО2 * о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Конон *, ФИО2 * утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в (адрес). 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий : подпись

Верно: судья И.В Мельников

Секретарь: О.С. Ларина

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в деле № 2-2063/2017

Решение в законную силу не вступило.

Решение изготовлено 14.08.2017г.