Дело № 2-3746/2020

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г. Калининград 

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мишиной Т.В.,

при секретаре Королевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору займа от 

<

 Дата > в размере 300000 рублей, штраф в размере 300000 рублей, пени 721500 рублей, проценты 71262,3 рубля; обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок КН № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

 адрес >, ориентировочно в 230м на запад от 

<

 адрес >, установив его начальную продажную стоимость 300000 рублей. В обоснование иска ссылается на то, что 

<

 Дата > между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа на сумму 300000 рублей на срок до 

<

 Дата >. Поручителем по данному договору является ФИО3 Денежные средства были перечислены на счет ответчика 

<

 Дата > в сумме 10000 рублей, 

<

 Дата > в сумме 90000 рублей, 

<

 Дата > в сумме 100000 рублей, 

<

 Дата > в сумме 100000 рублей. Возврат денежных средств должен был быть произведен в сумме 150000 рублей до 

<

 Дата >, 150000 рублей до 

<

 Дата >. До настоящего времени денежные средства не возвращены. В целях обеспечения исполнения договора займа 

<

 Дата > был заключен договор залога недвижимого имущества – земельного участка КН № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

 адрес >, ориентировочно в 230м на запад от 

<

 адрес >. Стоимость предмета залога определена сторонами 300000 рублей. Согласно п. 4.1. договора займа в случае нецелевого использования денежных средств заемщик уплачивает займодавцу штраф в размере суммы займа, использованной не по назначению. Согласно п. 4.2. в случае просрочки возврата займа, заемщик и поручитель уплачивают пени в размере 1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки до момента исполнения соответствующего обязательства. Пунктом 4.4. договора займа предусмотрено, что при возникновении просрочки возврата займа стороны согласились с тем, что все денежные средства, находящиеся во владении заемщика, используются им на правах коммерческого кредита со ставкой 36% в год.

ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования подержал с учетом уточнений, на удовлетворении иска настаивал.

ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

 Дата > между ФИО1 (займодавец) и ФИО2 (заемщик), действующим с ведома и при участии ФИО3 (поручитель) заключен договор займа, по условиям которого займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в сумме 300000 рублей, а заемщик обязуется возвратить до 

<

 Дата > займодавцу указанную сумму в соответствии со следующим графиком: 150000 рублей в срок до 

<

 Дата >, 150000 рублей в срок до 

<

 Дата >. 

Сумма займа выдается для использования в целях увеличения оборотных средств Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2

Стороны определили, что займ по настоящему договору является беспроцентным (п. 1.3 договора).

Поручитель (ФИО3) по настоящему договору принимает на себя солидарную ответственность за заемщика по всем правам и обязанностям заемщика, вытекающим из юридического факта заключения настоящего договора и получения заемщиком денежных средств (п. 1.4. договора). 

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа 

<

 Дата > ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога земельного участка КН № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

 адрес >, ориентировочно в 230м на запад от 

<

 адрес >. Стоимость предмета залога определена сторонами 300000 рублей.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Судом установлено, что ФИО1 надлежащим образом исполнил условия договора займа перечислив ФИО2 денежные средства в сумме 300000 рублей (

<

 Дата > – 10000 рублей, 

<

 Дата > – 100000 рублей, 

<

 Дата > – 90000 рублей, 

<

 Дата > – 10000 рублей), что подтверждается, выпиской движения средств по счету дебетовой карты, чеками по операции, выпиской по счету, представленной Калининградским отделением № ПАО С. 

Доказательств исполнения договора займа ФИО2 суду не представлено.

<

 Дата > истцом в адрес ответчиков были направлены претензии о возврате суммы займа, уплате пени и процентов.

Пунктами 1, 2, 3 статьи 809 ГК РФ установлено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно ст. 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Пунктом 4.4. договора займа от 

<

 Дата > стороны установили, что при возникновении просрочки возврата займа стороны согласились с тем, что все денежные средства, находящиеся во владении заемщика, используется им на правах коммерческого кредита со ставкой 36% в год. 

Кроме того, договором займа предусмотрено, что в случае нецелевого использования займа, заемщик уплачивает займодавцу штраф в размере суммы займа, использованной не по целевому назначению (п. 4.1.), а также заемщик и солидарно с ним поручитель уплачивают пени в размере 1% от неоплаченной в срок суммы займа за каждый день просрочки платежа до момента исполнения соответствующего обязательства (п. 4.2.). 

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п.1). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п.2).

Поскольку ответчики в нарушение условий договора займа денежные средства в установленные договором сроки не вернули, с них подлежат взысканию солидарно сумма займа в размере 300000 рублей, а также проценты в соответствии с п. 4.4. договора. Представленный истцом расчет процентов, согласно которому их размер составляет 71262,3 рубля судом проверен и суд с ним соглашается.

Также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени, предусмотренной п. 4.2. договора, размер которой составляет 724500 рублей, исходя из следующего расчета:

- за период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата >: 150000х1%х257=385500

- за период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата >: 150000х1%х226=339000

Вместе с тем, суд находит данную неустойку явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и полагает возможным на основании ст. 333 ГПК РФ снизить размер пени до 108000 рублей.

Однако, суд не находит оснований к взысканию штрафа, предусмотренного, п. 4.1. договора, поскольку доказательств нецелевого использования денежных средств суду не представлено. 

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (п.1). Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (п.3).

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п.1 ст.349 ГК РФ).

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (п.1 ст.350 ГК РФ).

При изложенных обстоятельства, на основании приведенных норм права суд полагает возможным обратить взыскание на предмет залога - земельный участок КН № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

 адрес >, ориентировочно в 230м на запад от 

<

 адрес >, установив его начальную продажную стоимость 300000 рублей, способ реализации публичные торги.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 5 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1, при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40ГПК РФ,статья 41КАС РФ,статья 46АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию солидарно в пользу ФИО1 уплаченная им государственная пошлина 6200 рублей.

В силу положений ст. 88 ГПК РФ, ст. 333.17, 333.19 НК РФ при сумме иска 1392762,3 рубля подлежит уплате государственная пошлина в размере 15163,81 рубля. Истцом уплачена государственная пошлина в размере 6200 рублей. Таким образом, со ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8963,81 рубля.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2. ФИО3 в пользу ФИО1 долг по договору займа от 

<

 Дата > в размере 479262,3 рубля, государственную пошлину в размере 6200 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок КН № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

 адрес >, ориентировочно в 230м на запад от 

<

 адрес >, установив его начальную продажную стоимость 300000 рублей, способ реализации публичные торги.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину 8963,81 рубля. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2020.

Судья Т.В. Мишина