Дело № 2-1023/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2024 года пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д. 

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Л.М. к Администрации Токаревского сельского поселения Кировского района Республики Крым, Б.М.Д. 3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым Ш.А.Ш., В.Н.В. о признании права собственности на 1/2 часть домовладения с хозяйственными постройками в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ С.М.А., который является её отцом (подтверждение свидетельство о рождении истца) на основании договора купли - продажи зарегистрированного в реестре № в исполнительном комитете Токаревского Совета народных депутатов, у совхоза «Присивашный» была приобретена ? доля домовладения с соответствующей частью надворных построек, а именно сараем, гаражом, летней кухней и подвалом, расположенных по адресу: Крымская АССР, 

<

адрес>.

Однако на момент заключения вышеуказанного договора, договор не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

На основании Технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ? часть доли домовладения, принадлежащая С.М.А., расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоит из: литера «А» - жилой дом площадью 47 кв.м, кадастровый №, литера «Г» - сарай площадью 12 кв. м., кадастровый №, литера «Д» - сарай площадью 4 кв. м., кадастровый №, литера «Б» - гараж площадью 19 кв. м., кадастровый №, литера «В» - летняя кухня площадью 16,8 кв. м. кадастровый №

Согласно справке с филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь ? доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 37,6 кв. м., жилая площадь - 29,1 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ С.М.А. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым домовладение площадью 47,0 кв. м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №.

Завещание со стороны умершего на вышеуказанную часть домовладения оставлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского района нотариального округа Республики Крым Ш.А.Ш. был получен отказ на вступление в наследство на ? часть домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании не предоставления документов права собственности на указанную долю домовладения и рекомендовано обратиться в суд.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками умершего С.М.А. является: Г.Л.М. - дочь наследодателя (истец).

Истец просит признать за Г.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на ? долю домовладения (кадастровый №) расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из: литера «А» - жилой дом площадью 47 кв. м, кадастровый №, литера «Г» - сарай площадью 12 кв. м., кадастровый №, литера «Д» - сарай площадью 4 кв. м. кадастровый №, литера «Б» - гараж площадью 19 кв. м.. кадастровый №, литера «В» - летняя кухня площадью 16.8 кв. м. кадастровый № в порядке наследования после смерти отца - С.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Г.Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Представитель истца по доверенности З.И.М. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить. 

Ответчик Администрация Токаревского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены.

Ответчик Б.М.Д. в судебное заседание явилась, указала, что является наследником имущества после смерти Б.Д.М., который владел ? долей спорного домовладения, вторая половина принадлежала С.М.А., его дочь она знает, на их половину дома не претендует.

3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым Ш.А.Ш., В.Н.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти 1-АЯ № (л.д.8) следует, что С.М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На случай своей смерти С.М.А. оставил завещание в соответствии с которым все свое имущество, которое окажется на момент смерти принадлежащим ему, в том числе ? долю жилого дома с принадлежащей долей надворных построек № по 

<

адрес> сертификат КМ №, автомобиль марки 

<

данные изъяты>, денежный вклад он завещал своей дочери Г.Л.М. и дочери Р.Е.М. в равных долях кажой (л.д.69).

Установлено, что с заявлением о принятии наследства обратилась истец по делу, Р.Е.М. представила нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу Г.Л.М. (л.д.67 оборот).

Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка 6000 кв.м., пенсии 13695,88 рублей, земельного участка площадью 52600 кв.м., автомобиля 

<

данные изъяты> (л.д.84-85).

В отношении спорного домовладения нотариусом были даны разъяснения о необходимости представления правоустанавливающих документов.

В соответствии с представленным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С.М.А. приобрел у совхоза «Присивашный» ? долю дома, расположенного по адресу: Республика 

<

адрес> (л.д.9-10).

Исходя из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» (л.д.46) в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеется запись о регистрации права собственности за Б.Д.М. (1/2 доля).

П. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Суду представлена выписка из похозяйственной книги (л.д.59) в соответствии с которой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С.М.А. является главой домовладения по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

Спорный жилой дом, а также хозяйственные постройки поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера: литер «А» - жилой дом площадью 47 кв.м, кадастровый №, литер «Г» - сарай площадью 12 кв. м., кадастровый №, литер «Д» - сарай площадью 4 кв. м., кадастровый №, литер «Б» - гараж площадью 19 кв. м., кадастровый №, литер «В» - летняя кухня площадью 16,8 кв. м. кадастровый №, право собственности не зарегистрировано. 

Вместе с тем, поскольку исходя из выписки из похозяйственной книги домовладение числится за С.М.А., а также ввиду наличия у последнего договора купли-продажи в отношении ? доли в праве собственности на спорное домовладение, который в силу пункта 18 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, подтверждает наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества, то имеются основания полагать, что право собственности было надлежащим образом зарегистрировано за наследодателем.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Поскольку на момент смерти наследодателю принадлежало спорное домовладение, однако ввиду отсутствия правоустанавливающего документа нотариусом не было выдано соответствующее свидетельство, в таком случае обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти С.М.А. отвечает требованиям закона.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ, действовавшие на момент смерти С.М.А.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила ГК РФ о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Исходя из пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.

Согласно пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец приняла наследство, оставшееся после смерти С.М.А. своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о его принятии, ей было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении иного имущества, иных наследников, претендующих на спорные объекты недвижимого имущества судом не установлено, истец не претендует на вторую половину спорного жилого дома, зарегистрированного на имя Б.Д.М., как и наследники последнего не претендуют на имущество, на которое претендует истец, ввиду чего имеются основания для удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Г.Л.М. удовлетворить.

Признать за Г.Л.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: литер «А» - жилой дом площадью 47 кв. м, кадастровый №, литер «Г» - сарай площадью 12 кв. м., кадастровый №, литер «Д» - сарай площадью 4 кв. м. кадастровый №, литер «Б» - гараж площадью 19 кв. м., кадастровый №, литер «В» - летняя кухня площадью 16.8 кв. м. кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти С.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2024 года.

Судья: