УИД 32RS0013-01-2025-000030-22

Строка статистического отчета 2.137 Дело №2-58/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2025 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Шкалева А.М.,

при секретаре Исавниной Т.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме кроме нее зарегистрирован бывший супруг ФИО2, с которым у нее семейные отношения прекращены. В настоящее время в данном жилом доме ответчик не проживает, за санитарным состоянием и сохранностью дома не следит, бремя содержания дома не несет. Ею принято решение о продаже данного дома, однако регистрация ответчика в жилом помещении является препятствием для этого, что нарушает ее права как собственника. 

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, и пояснил, что дом был куплен в период брака с истцом, раздел собственности не производился, иного жилого помещения у него в собственности не имеется, снятие его с регистрационного учета нарушит его право на проживание в данном доме. 

Третье лицо – миграционный пункт Отд.П «Клетнянское», извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства не просил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данным жилым домом истица владеет на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от 14.02.2009г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.02.2025г. 

Согласно копии домовой книги в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным ответчик ФИО2 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 в данном жилом помещении не проживает с 2019 года.

Вместе с тем статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с данными актовой записи о заключении брака № истец ФИО3 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании свидетельства о заключении брака № от 24.04.2024г. ФИО4 вступила в брак с А и ей присвоена фамилия Анучная. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было приобретено в период брака сторон и в силу ст. 34 СК РФ является совместной собственностью супругов, раздел которого не производился. То обстоятельство, что брак между сторонами расторгнут и ответчик не проживает в спорной квартире, не свидетельствует о совершении ФИО2 действий, направленных на прекращение права собственности в отношении спорного дома, в котором он зарегистрирован и в отношении которого применительно к ст. 209 ГК РФ вправе был по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. При этом факт регистрации права собственности на имя ФИО1 сам по себе не свидетельствует об отсутствии прав на данное жилое помещение у ответчика ФИО2

На основании вышеизложенного, а также с учетом того, что ответчик другого жилья в собственности не имеет, возражает против снятия его с регистрационного учета в данном жилом доме, суд не находит законных основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: 

В окончательной форме решение изготовлено 31.03.2024г.

Председательствующий: