Дело №2-317/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «17» мая 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Рудикове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО13 к Российской Федерации в лице ФГБОУВО «Сибирский государственный университет науки и технологий им. ФИО5» об установлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице ФГБОУВО «Сибирский государственный университет науки и технологий им. М.Ф. Решетнева» (08.09.2016 года реорганизовано в форме присоединения к ФГБОУВО «Сибирский государственный университет науки и технологий им. М.Ф. Решетнева»), ФИО4, в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, МО Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №, в соответствии с координатами: 

<

данные изъяты> установить наличие кадастровой в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, Мининское лесничество, Караульное участковое лесничество, в кварталах №№ (часть выдела 30), 46 (части выделов 9, 17, 18), возникшей вследствие отсутствия информации в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, МО Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №, выделенном истцу 

<

адрес> (свидетельство ККР1100 № от ДД.ММ.ГГГГ); установить смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> в соответствии с координатами характерных поворотных точек границ, указанных на прилагаемом плане границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>), 

<

данные изъяты> И исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в части описания местоположения границ земельного участка по отношению к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>; установить наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №, возникшей вследствие допущенной ошибки при определении координат границ указанного земельного участка; установить смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> в соответствии с координатами характерных поворотных точек границ, указанных на прилагаемом плане границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в части описания местоположения границ земельного участка по отношению к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Свои требования мотивировал тем, что истец ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, МО Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №. В государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек земельного участка № отсутствуют, сведения внесены как о ранее учтенном. В связи с чем ООО «Азимут» были проведены геодезические работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка №. Границы земельного участка № были определены в следующих границах: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> Согласно координатам земельного участка № выявлено наложение: земельного участка № на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №, собственник ФИО4, свидетельство на право собственности 

<

данные изъяты> от 26.02.2015г. Фактическое местоположение границы земельного участка № (точки т.т.2-1-7) отличается от границы земельного участка, указанной в чертеже границ межевого дела, выполненного МУП «Земля» для земельного участка № (в точках т.т. 1-2), т.е. в орган кадастрового учета изначально были поданы неверные данные о местоположении границ Земельного участка №, вследствие чего возникла кадастровая ошибка в сведениях ГКН о земельном участке №. В связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости содержатся недостоверные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (земельный участок №), истец не имеет возможности осуществить уточнение границ земельного участка № вследствие пересечений границ земельного участка № и земельного участка №. Наложение выявлено в координатах: 

<

данные изъяты> (площадь наложения составляет 6 кв.м). Согласно координатам земельного участка № выявлено наложение: земельного участка № на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, Мининское лесничество, Караульное участковое лесничество, в кварталах: №№ (часть выдела 30), 46 (части выделов 9, 17, 18), собственник Российская Федерация, Федеральное государственное бюджетное образование учреждение высшего образования «Сибирский технологический университет», документ о собственности № от 18.10.2012г. Наложение выявлено в координатах: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> Площадь наложения составляет 674 кв.м. При выполнении геодезических работ по определению границ земельного участка № подписан акт согласования местоположения границы земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (собственник ФИО6). Также подписан акт согласования земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (земельный участок №, - собственник ФИО4). Данные акты подписаны с уточненными координатами. На основании изложенного истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО3, его представитель ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ранее не возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку в государственном кадастре недвижимости действительно имеется ошибка, фактически спора с соседом ФИО3 спора по границам земельного участка у него нет. 

Представитель ответчика ФГБОУВО «Сибирский государственный университет науки и технологий им. М.Ф. Решетнева» – ФИО8 в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что спорный земельный участок находится в бессрочном пользовании учебного учреждения, входит в земли лесного фонда РФ. Кроме того, земельный участок передан им в пользование, право распоряжения им они не имеют, земли лесного фонда не могут быть переданы под садоводство. Участок ФИО4 был поставлен на учет раньше, чем были поставлены на учет границы лесного фонда, вероятно, что в дальнейшем к нему будет предъявлен иск об истребовании части земельного участка, относящегося к землям лесного фонда, если они не будут переведены решением Правительства в иную категорию. 

Представителем третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая плата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с указанием, что с заявленными исковыми требованиями не согласны, просят в иске отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Учитель», Территориального управления Росимущесва в Красноярском крае, Министерства образования Красноярского края, Министерства лесного хозяйства Красноярского края, ФГУП «Рослеинфорг.», Администрации Емельяновского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, действия, нарушающие права на земельный участок, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 66 Земельного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения права пользования спорным участком, предоставление земельных участков отнесено к компетенции органов местного самоуправления.

Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" в п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" была внесена норма, согласно которой граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений (в том числе кооперативом или садоводческим товариществом) о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Вопросы кадастрового учета объектов недвижимости регулирует ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и принятые на его основе иные нормативные акты.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с положениями ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в установленном порядке осуществляет орган кадастрового учета, а кадастровую деятельность (предпринимательскую) – кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат. При этом кадастровый учет (глава 3 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») и кадастровая деятельность (глава 4 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») являются разными видами деятельности. Разграниченными законодательно.

На основании ч. 1 ст. 7 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. действовавшей до 01.01.2017 года) в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно п. 2 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. действовавшей до 01.01.2017 года) постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13-20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее- учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка определена как воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в отношении местоположения границ земельного участка при ее наличии выявляется кадастровым инженером при проведении соответствующих кадастровых работ в соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При этом для исправления такой ошибки кадастровым инженером подготавливается межевой план в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № 412 от 24.11.2008 года «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

В состав межевого плана включается раздел «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста о наличии кадастровой ошибки и предположений по их устранению, в том числе результаты необходимых измерений (согласно п. 69 Приказа). 

Статьей 7 Земельного кодекса РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли лесного фонда. 

Частью 2 статьи 7 ЗК РФ установлено, что земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно части 1 статьи 8 Земельного кодекса РФ перевод земли из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в федеральной собственности, осуществляется Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ, земельные участки из состава лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте.

В силу ч. 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами

В соответствии со ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется настоящим Кодексом и лесным законодательством.

В силу части 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади (часть 2 статьи 69 Лесного кодекса РФ).

Статьей 70.1 Лесного кодекса РФ местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

Аналогичные положения содержались в ст. 69 Лесного кодекса РФ в редакции, действовавшей на момент передачи спорного участка в собственность ответчика.

Главой 9 Лесного кодекса Российской Федерации определены полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области лесных отношений.

Статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации определен перечень отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений, которые переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 данного кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На момент возникновения спорных правоотношений границы лесничеств Красноярского края установлены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 18.07.2008 № 207 «Об определении количества лесничеств на территории Красноярского края и установлении их границ» и материалами лесоустройства, включающими в себя таксационные описания, лесоустроительные планшеты, планы лесонасаждений.

Статья 56 и 60 ГПК РФ устанавливают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании по материалам дела, из представленных доказательств, из пояснений сторон, установлено, что 20.07.1992 года на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для ведения садоводства в СТ «Учитель» предоставлен земельный участок, общей площадью 600 кв.м, в связи с чем ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии ККР1100 № (л.д. 9).

Как следует из плана на участок земли с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, изготовленный по материалам Восточного филиала КРКЦ «Земля» 08.10.1999 года, его общая площадь составляет 695,36 кв.м, также были определены границы земельного участка в следующих координатах точек поворота границы землепользования: 

<

данные изъяты>

В материалы дела стороной истца представлены справки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выданные СНТ «Учитель», из которых следует, что ФИО3 является учредителем СНТ «Учитель» и собственником земельного участка № в СНТ «Учитель» (л.д. 11). Справкой СТ «Учитель» подтверждается, что ФИО3 в мае 1989 года принят в члены СТ «Учитель» и ему выделен садовый участок размером 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 14).

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении категории, присвоении адресации земельному участку» земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащему ФИО3 установлена категория – земли сельскохозяйственного назначения; присвоен земельному участку с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, следующий адрес: Россия, 

<

адрес>, МО Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок № (л.д. 17). 

Из заключения кадастрового инженера, данного при составлении межевого плана на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, МО Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок № следует, что предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка для ведения садоводства не установлены законодательством. В отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, МО Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №, в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границы земельного участка отсутствуют. В связи с этим проведены геодезические работы по уточнению местоположения границы площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, МО Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №. Площадь уточняемого земельного участка согласно сведения государственного кадастра недвижимости составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в результате проведения геодезических измерений при определении координат поворотных точек границы земельного участка на местности геодезическим оборудованием и их последующей обработкой, было выявлено расхождение площади содержащейся в государственном кадастре недвижимости с фактически полученной площадью в результате проведения геодезических работ на 113 кв.м. По результатам проведения геодезических работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, МО Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №, выявлено наложение данного участка на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, Мининскй сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок № и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Мининское лесничество, Караульное участковое лесничество, в квартале №№ (часть выдела 30), 46 (часть выдела 9,17,18) (л.д. 20).

Актом согласования местоположения границ земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что между правообладателями земельных участков № и №, а именно ФИО4 и ФИО3 споры по границам смежных земельных участков отсутствуют, что подтверждается личной подписью ФИО4 в указанном акте (л.д. 24 об.).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № граница земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, МО Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем данного земельного участка на праве собственности является ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серии ККР1100 № (л.д. 8).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №, на праве собственности является ФИО4 

<

адрес> земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 34-35), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д. 37) и договором купли-продажи садового дома с прилегающим к нему земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36). 

Кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, Мининское лесничество, Караульное участковое лесничество, в кварталах: №№ (часть выдела 30), 46 (части выделов 9,17,18), подтверждается, что правообладателем данного земельного участка на праве собственности является Российская Федерация, ФГБОУ ВО «Сибирский государственный технологический университет» (л.д. 31-32).

ФГБОУ ВО «Сибирский государственный университет науки и технологий пм. М.Ф. Решетнева» реорганизовано в форме присоединения к нему другого юридического лица ФГБОУ «Сибирский государственный технологический университет», о чем внесена запись в ЕГРЮЛ 08.09.2016 года (л.д. 51,52,53,54).

Приказом по Министерству лесного хозяйства СССР, Министерству высшего образования СССР от 23.02.1948г. № (л.д. 60-62) и Приказом по 

<

адрес>вому Управлению лесного хозяйства и Лесотехническому институту от 23.03.1948г. № (ранее Лесотехническому институту) (л.д. 63-64) были переданы в пользование земли лесного фонда Караульного и Бирюсинского участковых лесничеств Мининского лесничества в количестве 

<

данные изъяты> в целях сохранения учебной и научно-исследовательской базы. Земли лесного фонда учитывались в государственном лесном реестре.

Приказом Агентства лесной отрасли Красноярского края от 19.08.2010г. №а земельный участок Караульного лесничества площадью 

<

данные изъяты> разделен на 21 лесной участок с уточненной площадью в соответствии с проведенным межеванием земельных участков. Все участки поставлены на кадастровый учет. На вновь образованные земельные участки зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования СибГТУ (л.д. 58-59). 

Данные свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55, 56, 57) указывают на то, что на основании приказа Агентства лесной отрасли 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа Агентства лесной отрасли 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа Агентства лесной отрасли 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ, органами Росреестра по 

<

адрес> произведена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на объект с кадастровым (условным) номером 

<

данные изъяты> – земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, категории земель – земли лесного фонда, разрешенное использование - для осуществления научно-исследовательской, образовательной деятельности, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, Мининское лесничество, Каарульное участковое лесничество, в кварталах № (часть выдела 30), 46 (часть выделов 9, 17,18).

Согласно проекта организации и развития лесного хозяйства 1982 г.

<

...> относятся к Караульному лесничеству (л.д.109-110).

При этом, Решением исполнительного комитета 

<

адрес> ФИО2 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из земель учлесхоза СибТИ было изъято для коллективного садоводства Красноярской средней школы №,6 га земель (лесной, не покрытой лесом), ДД.ММ.ГГГГ с участием лесничего ФИО9 Учебно-опытного лесхоза и общества садоводов в лице ФИО10, составлен акт обследования земельного участка по заявке садоводов, 1,6 га под дачный поселок, расположенный в лесах зеленой зоны 

<

адрес>, квартал №, 46 урочище «Боровая», которые не покрыты лесом, учлесхоз не возражал против передачи в постоянное пользование данного земельного участка (л.д.119, 120).

Разрешая заявленные истцом требования, суд учитывает, что особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены статьей 4.2 Федерального закона № 221-ФЗ от 04.12.2006 «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», согласно которой, лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с п. 6 ст. 47 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

Исходя из выше установленных обстоятельств, с учетом вышеприведенных норм права, лесной участок с кадастровым (условным) номером 

<

данные изъяты>, является ранее учтенным объектом недвижимого имущества (л.д.125).

Указанный земельный участок был образован согласно приказа еще в 1948 году, является ранее учтенным. И районная администрация, принимая указанное решение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии из земель учлесхоза СибТИ для коллективного садоводства Красноярской средней школы №,6 га земель лесного фонда, не была наделена в отношении земель лесного фонда правами по выделению из них земельных участков, изменению их вида и разрешенного использования. 

Как видно из представленных суду материалов, с целью определения границ лесного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, ФГБОУ ВПО «СибГТУ» заказано проведение кадастровых работ в ООО «Востсиблеспроект» работ в отношении земельного участка, по результатам которых изготовлен межевой план.

Сам истец не оспаривал, что его земельный участок относится к землям лесного фонда, указывая, что данные земли были давно из него выведены и использовались длительное время в качестве садовых участков, в связи с чем проведение землеустроительной экспертизы по настоящему делу не целесообразно, стороны о ее проведении не просили. 

Доводы заявителя, что при принятии решения о предоставлении спорного земельного участка СНТ было проведено согласование с Лесхозом, не могут быть приняты судом, поскольку разрешение данных вопросов на момент принятия указанных актов не входило в компетенцию районных советов, а также учебных лесхозов, которым в свою очередь земли лесного фонда были преданы в ведение непосредственно Министерства лесного хозяйства СССР, с закреплением их за высшими учебными заведениями.

Таким образом, исследовав материалы дела, суд находит, что доводы истца о том, что часть земельного участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в части наложения его на фактические земли СНТ «Учитель» в отношении земельного участка №, не относится к землям лесного фонда и входит в СНТ «Учитель» не нашли свое подтверждение. Испрашиваемый истцом земельный участок находится на краю СНТ, согласно представленного плана, не соответствует площади, первоначально выделенной, согласно представленного свидетельства. При этом, суд приходит к выводу о том, что администрация Емельяновского района (народный совет депутатов) неправомерно распорядилась земельным участком лесного фонда, передав его в собственность в постоянное пользование для садоводства школе №. 

При установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о том, что спорный участок расположен на землях лесного фонда, с учетом того, что доказательств перевода земель из состава земель лесного фонда в дело не представлено, суд считает, что доводы заявителя о том, что формирование спорного участка было согласовано с учебно-опытным лесничеством, не являются обстоятельствами, указывающими на то, что данный участок не относится к землям лесного фонда.

Истец ссылается на добросовестность при приобретении спорного участка, однако при установленных судом обстоятельствах, связанных с выбытием данного объекта из собственности Российской Федерации, возмездность приобретения участка сама по себе не свидетельствует о добросовестности приобретателя такого объекта.

Оценивая установленные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что формирование и передача спорного участка в собственность (бессрочное постоянное пользование) истца, отчуждение участка лесного фонда произведено органом местного самоуправления в отсутствие у него полномочий на распоряжение таким участком, который не входил в состав земель не разграниченной государственной собственности, а входил в состав земель лесного фонда Российской Федерации, и не мог в указанном порядке быть выведен из земель лесного фонда, передан под садоводство, не зависимо от наличия или отсутствия на нем лесной растительности.

В соответствии со ст. 12 ЗК РСФСР от 01.07.1970 г. предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Отвод земельных участков производился на основании Постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

В соответствии со ст. 74 ЗК РСФСР 1970 г. земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись предприятиям, организациям и учреждениям из земель государственного запаса, государственного лесного фонда и несельскохозяйственного назначения за пределами пригородной и зеленой зоны городов и других населенных пунктов. При отсутствии указанных земель для коллективного садоводства могли предоставляться земельные участки из земель государственного лесного фонда, не покрытых лесом или занятых малоценными лесными насаждениями, в пригородных и зеленых зонах городов и других населенных пунктов с учетом перспективного расширения территории населенных пунктов, несельскохозяйственные угодья из земель, занятых подсобным сельским хозяйством предприятий, организаций и учреждений, и, в виде исключения, неиспользуемые чересполосные, мелкоконтурные участки и малопродуктивные угодья колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий".

Таким образом, действующее на тот момент земельное законодательство не позволяло органам местного самоуправления предоставлять (отводить) земельные участки предприятиям, организациям и учреждениям для коллективного садоводства из земель государственного лесного фонда.

По этим же основаниям также являются не обоснованными требования и к смежному землепользователю ФИО4, поскольку указанная в плане, представленном истцом площадь наложения земельных участков полностью находится на землях лесного фонда, сам участок заявитель просит определить ему на землях лесного фонда, в связи с чем заявитель не вправе выдвигать требования к ФИО4, поскольку не обладает таким правом требования. 

Учитывая отсутствие доказательств о наличии кадастровой ошибки, фактическое местоположение указанных земельных участков значительно не отличается от местоположения по сведениям ГКН, суд не находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца в полном объеме, а именно установлении границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, МО Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №, в соответствии с координатами: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> установлении наличия кадастровой в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, Мининское лесничество, Караульное участковое лесничество, в кварталах №№ (часть выдела 30), 46 (части выделов 9, 17, 18), возникшей вследствие отсутствия информации в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, МО Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №, выделенном истцу 

<

адрес> (свидетельство ККР1100 № от ДД.ММ.ГГГГ); установлении смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> в соответствии с координатами характерных поворотных точек границ, указанных на прилагаемом плане границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>), и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в части описания местоположения границ земельного участка по отношению к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> установлении наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: Россия, 

<

адрес>, Мининский сельсовет, район урочища Боровое, СНТ «Учитель», участок №, возникшей вследствие допущенной ошибки при определении координат границ указанного земельного участка; установить смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> в соответствии с координатами характерных поворотных точек границ, указанных на прилагаемом плане границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в части описания местоположения границ земельного участка по отношению к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 ФИО14 к Российской Федерации в лице ФГБОУВО «Сибирский государственный университет науки и технологий пм. М.Ф. Решетнева» об установлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения (т.е. с 13.06.2017 г.).

Судья: Лукашенок Е.А.