РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Паршиной Р.Н.,

при секретаре Гамидовой Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

11 мая 2017 года

гражданское дело № 2-2533/1/17 по иску ФИО1 и ФИО2 к ПАО КБ «Восточный экспресс банк», ПАО «БИНБАНК» и ПАО «МДМ Банк» о прекращении залога на имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с вышеназванным иском, просили на основании ст. 352 Гражданского кодекса РФ прекратить залог (ипотеку) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что ими обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. № №, заключенному между истцами и ОАО «Желдорбанк», исполнены в полном объеме.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.

Представитель ПАО «БИНБАНК» по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ПАО КБ «Восточный экспресс банк» и ПАО «МДМ Банк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО «Желдорбанк» заключен кредитный договор №, по условиям которого истцам последним предоставлен кредит на сумму 

<

данные изъяты> рублей на срок 

<

данные изъяты> месяцев под 

<

данные изъяты>% годовых на приобретение двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Обеспечением исполнения обязательства по данному кредитному договору явился залог недвижимого имущества, приобретенного за счет кредитных средств, - вышеназванной квартиры.

Установлено также, что впоследствии ОАО «Желдорбанк» было реорганизовано в форме присоединения к ОАО «ЭТАЛОН Банк», которое в свою очередь реорганизовано в форме присоединения к ПАО КБ «Восточный», которое переуступило право требования по вышеназванному кредитному договору ОАО «УРСА Банк», правопреемником которого является ОАО «МДМ Банк», переименованное в ПАО «БИНБАНК».

Таким образом, с учетом изложенного, суд полагает, что ПАО КБ «Восточный» является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что залогодержателем вышеназванной квартиры является ОАО «ЭТАЛОН Банк», т.е. государственная

регистрация смены залогодержателя при передаче прав требований по вышеназванному кредитному договору не производилась.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и объяснениями представителя ответчика ПАО «БИНБАНК».

Достоверно установлено, что истцами обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. № № исполнены в полном объеме, что подтверждается объяснениями истцов, материалами дела и не оспаривается представителем ПАО «БИНБАНК».

В силу действующего законодательства залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В силу п.1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью иличастично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другимизаконами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Исходя из того, что обязательства по вышеуказанному кредитному договору истцами исполнены полностью, то необходимости в мерах обеспечения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. № в виде залога (ипотеки) имущества, не имеется, и при таких обстоятельствах требования истцов о прекращении залога (ипотеки) вышеуказанной квартиры подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Прекратить залог (ипотеку) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Аннулировать путем исключения из ЕГРН сведения о залоге в силу закона двухкомнатной квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу 

<

адрес>, пользу Открытого акционерного общества «Эталонбанк».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца через Калужский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий подпись Р.Н. Паршина

Копия верна