№2-754/25

32RS0021-01-2025-000864-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Машковской Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Новозыбковской городской администрации Брянской области о признании принявшим наследство, признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ответчику о признании его принявшим наследство после смерти ФИО4, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д.Тростань, ул.

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Являясь единственным наследником как по закону, так и по завещанию, он фактически принял наследство, организовал и оплатил похороны матери, проживавшей фактически до дня смерти совместно с ним, оплачивает жилищные и коммунальные услуги за жилой дом, принял все меры по сохранению наследственного имущества. Однако в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства он к нотариусу не обратился, указанный срок истек. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, сообщив о том, что сразу после смерти матери принял меры к сохранению наследственного имущества, передав ключи от дома соседям, поручив присматривать за домом в его отсутствие, очищал двор от снега, забрал документы матери, в течение последующих шести месяцев производил требующиеся ремонтные работы, косил траву на приусадебном участке, наводил порядок, оплачивал счета. 

Представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала по изложенным выше основаниям, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика, а также нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, заявив о рассмотрении дела в их отсутствие, а также о том, что разрешение иска оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, в судебное заседание также не явился, предоставив отзыв, содержащий просьбу вынести решение на усмотрение суда, а также информацию о том, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство, запись регистрации № от 12 мая 2011 года, в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, с учетом позиции ответчика приходит к следующему. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО9 принадлежал на праве собственности ФИО4 (л.д.12, 13), что подтверждается данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.41-42). 

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.38-40), а также отзыва, предоставленного Управлением Росреестра по Брянской области сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют.

При этом принадлежность спорного жилого дома ФИО4 подтверждается содержащимися в инвентарном деле копиями свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО9 на жилой дом, расположенный по ул.

<

адрес> справки БТИ о принадлежности указанного дома ФИО9, выписки из похозяйственной книги, согласно которой дом, расположенный по указанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО4, постановлением Новозыбковской городской администрации Брянской области №508 от 4 июня 2025 года, согласно которому индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес> присвоен номер 61 (л.д.18).

Таким образом, суд считает установленным, что жилой дом, ныне имеющий адрес: ул.

<

адрес>, в д.

<

адрес>, принадлежал ФИО4 

Последняя при жизни оформила завещание, удостоверенное 14 ноября 2007 года нотариусом Новозыбковского нотариального округа Брянской области ФИО10, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому всем имуществом, каковое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, она распорядилась в пользу истца (л.д.19).

После смерти ФИО4 3 декабря 2023 года (л.д.10) открылось наследство по завещанию, в состав которого вошли жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке, выданной Новозыбковской городской администрацией, ФИО4 до дня своей смерти постоянно была зарегистрирована в указанном доме, где проживала одна (л.д.20).

Вместе с тем, из пояснений истца и свидетеля ФИО6 следует, что ФИО4 до дня своей смерти фактически проживала по месту регистрации истца в д.

<

адрес>, что также подтверждается данными записи акта о смерти, в котором местом смерти указана д.

<

адрес>.

Из предоставленной отделом ЗАГС 

<

адрес> и Новозыбковского района управления ЗАГС Брянской области информации следует, что истец является единственным наследником ФИО4 как по завещанию, так и по закону. 

Общие основания приобретения права собственности перечислены в ст.218 ГК РФ. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218, ст.1111 ГК РФ).

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом в силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ, предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

По смыслу указанных норм, наследник, доказавший фактическое принятие им наследственного имущества наследодателя, вправе в судебном порядке признавать право собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 истец, являвшийся её наследником как по завещанию, так и по закону, в установленный срок фактически принял наследство: организовал погребение ФИО4, вступил во владение домом и земельным участком, в целях сохранности этого имущества передал ключи от дома соседям, распорядившись в его отсутствие следить за сохранностью имущества, производил оплату коммунальных услуг, ухаживал за придомовой территорией, производил необходимые ремонтные работы, что, помимо пояснений истца, подтверждено квитанциями и чеками по операциям по оплате коммунальных услуг, согласно которым задолженности не имеется (л.д.21-29), показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, подтвердивших указанные выше обстоятельства.

Таким образом, суд с учетом установленных обстоятельств на основании вышеприведенных норм закона приходит к выводу, что истец, являясь единственным наследником ФИО4, фактически принял наследство и тем самым приобрел право на спорное имущество, что является основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов при установленных обстоятельствах не может являться препятствием для реализации истцом своих законных прав.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение суда является основанием для государственной регистрации прав истца на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, имеющего паспорт №, выданный 05.10.2009 отделением УФМС России по Псковской области в Порховском районе, код подразделения 600-019, к Новозыбковской городской администрации Брянской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании принявшим наследство, признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО2 принявшим наследство после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 48,6 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1385+/- 26 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан

Мотивированное решение составлено 29 августа 2025 года